Легальность действий отчима - полномочия генеральной доверенности и проблемы с продажей квартиры

Вопрос №12669804 из г. Ярославль
опубликован 09.06.2017, 20:37

Question

У меня такой вопрос! Я и отчим имеет равные доли в однокомнатной квартире, прописаны! Собирались ее продавать и деньги пополам, но вышло так, что он без моего ведома, подписал на свою часть ген. доверенность на свою мать, она в свою очередь сдала ее,не оповестив меня! Сам отчим 2 года живет в другом городе. Когда я нашла покупателей, и привела показывать кв,то она даже не пустила их на порог! Хочу узнать какие полномочия она имеет по ген. доверенности? Хотя она ее даже не показывала! Отчима укрывает, на связь с ним не дает выйти.

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Сдать квартиру можно только с письменного согласия всех собственников. Поэтому вы имеете полное право требовать выселение квартирантов.

ООО "Центр юридической поддержки населения DAT СПб" · Answer

Екатерина, здравствуйте! Если была соответствующая доверенность, управомачивающая лицо на данные действия, то вопросов быть не может. Однако если доверенности нет, то договор был заключён лицом, не имеющим на это полномочий.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Доверенность, как правило, дает все полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Сдавать квартиру без вашего согласия она не имела права. Обращайтесь в суд и выселяйте временных жильцов. Свою долю можете продать отдельно.

Крахмалева Инна Юрьевна · Answer

Добрый вечер.
По вопросу продажи. Искать покупателей Вы можете только на свою долю. Пока отчим не оформит Ваши полномочия на распоряжение Вами его долей. Если вс-таки ситуация не разрешится, предлагайте ему (письменно) выкупить Вашу долю. И если он откажется - продавайте третьим лицам.
По вопросу квартирантов. Конечно действия матери Вашего отчима неправомерны. Распоряжаться квартирой, сособственником которой являетесь Вы, она не может, ровно как и долей своего сына без доверенности. Вызывайте участкового.

Легальность действий отчима - полномочия генеральной доверенности и проблемы с продажей квартиры

Похожие вопросы

Деловые трудности - Как получить свою долю в приватизированной квартире, где прописаны мать, отчим и другие родственники?

Вопросы о недобросовестном квартиросъемщике и возможности приватизации для отчима

В случае смерти отчима, могут ли претендовать на его часть родная сестра (70 лет) и племянники.

Кто имеет право наследовать квартиры после смерти матери мужа и подлежит ли отчиму наследование

И вообще имеет ли она какие то права на квартиру в случае смерти отчима, в независимости от разделения счетов?

Какие права на квартиру имеет отчим, прописанный в другом месте, если умрет его жена - мать собственника?

На кого перейдет доля в квартире после смерти отчима - матери или брату?

Как прописать отчима в квартире с несколькими собственниками - достаточна ли доверенность?

Претендую на всю квартиру наследницей - правовая ситуация и возможные сроки

Как решить вопрос с долей отчима при наследовании двух квартир после умершей мамы мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59