Незаконное начисление пени за капитальный ремонт на бывшего собственника - мои права и обязанности
Квитанции за кап. ремонт приходят на ФИО бывшего собственника,, хотя при покупке все документы переоформляли. С момента начала данных поборов я ни разу не оплачивала квитанцию, то есть вроде как договор то с некоммерческой организацией не заключала.
Теперь мне приходит квитанция с песней в размере более 10% от суммы долга.
Вопрос - правомерно ли начисление пени, если как такового заключения договора с моей стороны не было, ну и все таки другое лицо указано там (прошлый владелец).
Здравствуйте! Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.
Спросить
Доброе утро. Вам необходимо предоставить сведения что вы являетесь новым собственником для изменения лицевого счёта вернее сведений в лицевом счёте и необходимо оплачивать услуги капитального ремонта на своей статье 169 Жилищного кодекса. Хорошего приятного дня вам.
СпроситьВаша обязанность платить за капремонт возникла с момента регистрации договора купли поэтому как собственник с даты регистрации и выдачи свидетельства о праве собственности вы обязаны платить за капремонт в силу ст 169 жк рф. размер своего обязательства вы можете уточнить написав возражения по выставлению квитанции органу ее вам направившему.
Спросить
Анастасия. Обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на собственников и нанимателей не в силу договора, а в силу закона - ЖК РФ. Ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей так же установлено законом, поэтому несмотря на нарушения управляющей компанией порядка выставления счетов за коммунальные услуги факт начисления неустойки обоснован. Вопрос в размере неустойки разумеется "за кадром", ответ касается лишь факта начисления.
Спросить
Все верно, смена собственника жилого помещения никак не влияет на обязанность по уплате взносов за капремонт. Это обязанность ваша, пени вам придется оплачивать тоже. Читайте статью 158 ЖК РФ.
Спросить
5 лет как приобрел жилье. Квитанции по капремонту, приходят на имя старого владельца. Я их оплачиваю, т.к. указан мой адрес, но сумма долга растет и еще появились пени. О смене владельца я им звонил но квитанции так и приходят на имя старого владельца.. Как я понимаю деньги не доходят или доходят, но на мое имя. Может мне квитанции не оплачивать коль деньги в некуда идут и ждать когда придут квитанции на мое имя? Оплату произвожу через сбербанк онлайн.
Я уже год являюсь хозяином квартиры, оплачиваю комуналку за капремонт, а счёта приходят на имя старого владельца. Если я перестану оплачивать чужие счета чем я рискую?
Продал квартиру в мае прошлого года, но до сих пор приходят квитанции за капремонт, как сделать так, чтобы они больше не приходили?
Приходили квитанции за капремонт на другую фамилию не платила подали в суд опатестовала, могу подать в суд чтоб оплачивать с того месяца как пришла на мою фамилию,. А сумму до этого не оплачивать.
Квитанции за кап. ремонт приходят на имя старого хозяина, хотя все регистрационные свидетельства переоформлены 1,5 года назад. Я не оплачиваю их. Обязана ли я известить этот фонд о смене владельца квартиры?
Как сменить плательщика в квитанции по капремонту? И надо ли платить долги предыдущих хозяев жилья? Мы переехали месяц назад и на момент сделки (23.09) квитанцию они предоставили оплаченную, но сейчас пришла квитанция на старых владельцев и долг 600 руб. Как мне не платить за них? И с какого момента я должна начинать оплату по квитанции?
Если я купил квартиру, а квитанции об оплате капитального ремонта дома приходят на фамилию старого хозяина. Который тоже не платил по ним ни разу. Если я отказываюсь заключать договор о капитальном ремонте обязан ли я известить контору, что являюсь новым собственником жилья. Т.е. "переставлять ноги" конторам, как говорит премьер Д.А. Медведев?
