Может ли собственник выселить арендатора в зимний период и каковы сроки выселения по процедуре? Законные основания и статьи ЖПК, на которые можно ссылаться.
Вопрос №12675093
из г. Муром
опубликован 11.06.2017, 07:46
опубликован 11.06.2017, 07:46
Меня зовут Светлана. Хотела бы узнать у Вас-может ли собственник выселить арендатора квартиры в зимний период, если не указывает для этого веских оснований. И вообще каков срок выселения по процедуре? На какие статьи ЖПК можно ссылаться?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если договора найма действует, и арендатор исполняет все обязательства, то выселить его не может, что касается процедуры, если основания есть, то нужно уведомить письменно о расторжении договора и требовании освободить жилое помещение.
11.06.2017, 07:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
--- Здравствуйте, собственник ИМЕЕТ НА ЭТО ПОЛНОЕ ПРАВО, если иное не предусмотрено договором найма. Удачи Вам и всего хорошего. 
11.06.2017, 07:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Здравствуйте! Все зависит от условий заключенного договора. Если договора нет-может сделать что угодно. Удачи Вам и всего хорошего!
11.06.2017, 07:58
А еще вопрос-есть ли какие-то конкретные сроки выселения?
11.06.2017, 07:55
Но вообще если в договоре срока конкретного не указано, за который нужно уведомить, то как правило за месяц такое уведомление можно отправить.
11.06.2017, 07:54
Сроки указываются в договоре. Если нет оснований, то и выселить арендатора до конца срока действия договора не получится. Для выселения необходимо обращаться в суд.
11.06.2017, 08:00
Согласно статье 687 Гражданского кодекса, ст 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя только в случаях:
-невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;-систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;- разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.-если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
11.06.2017, 08:02
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Права собственника и арендатора - возможность проверки состояния квартиры при отсутствии арендатора
Выселение бывших собственников-должников - правовые аспекты и процедура
Срок исковой давности и возможность выселения из ипотечной квартиры при превышении срока
Отсрочка о выселении на зимний период - кто является новым собственником квартиры и что считается зимним периодом
Процедура выселения - самостоятельное обращение или назначение отдельного органа судом?
Возможно ли выселение прописанного в квартире родственника в зимний период?
Могут ли выселить арендодатели семью с тремя несовершеннолетними детьми в зимний период? И какие сроки для выселения? Спасибо.
Должны ли быть основания для выселения из квартиры собственника, члена его семьи (не собственника квартиры)?
Возможно ли брать несколько отпусков подряд в зимний период и есть ли правовая база для этого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут