Может ли собственник выселить арендатора в зимний период и каковы сроки выселения по процедуре? Законные основания и статьи ЖПК, на которые можно ссылаться.
Вопрос №12675093
из г. Муром
опубликован 11.06.2017, 07:46
опубликован 11.06.2017, 07:46
Меня зовут Светлана. Хотела бы узнать у Вас-может ли собственник выселить арендатора квартиры в зимний период, если не указывает для этого веских оснований. И вообще каков срок выселения по процедуре? На какие статьи ЖПК можно ссылаться?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если договора найма действует, и арендатор исполняет все обязательства, то выселить его не может, что касается процедуры, если основания есть, то нужно уведомить письменно о расторжении договора и требовании освободить жилое помещение.
11.06.2017, 07:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
--- Здравствуйте, собственник ИМЕЕТ НА ЭТО ПОЛНОЕ ПРАВО, если иное не предусмотрено договором найма. Удачи Вам и всего хорошего. 
11.06.2017, 07:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Здравствуйте! Все зависит от условий заключенного договора. Если договора нет-может сделать что угодно. Удачи Вам и всего хорошего!
11.06.2017, 07:58
А еще вопрос-есть ли какие-то конкретные сроки выселения?
11.06.2017, 07:55
Но вообще если в договоре срока конкретного не указано, за который нужно уведомить, то как правило за месяц такое уведомление можно отправить.
11.06.2017, 07:54
Сроки указываются в договоре. Если нет оснований, то и выселить арендатора до конца срока действия договора не получится. Для выселения необходимо обращаться в суд.
11.06.2017, 08:00
Согласно статье 687 Гражданского кодекса, ст 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя только в случаях:
-невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;-систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;- разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.-если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
11.06.2017, 08:02
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
752
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права собственника и арендатора - возможность проверки состояния квартиры при отсутствии арендатора
Выселение бывших собственников-должников - правовые аспекты и процедура
Срок исковой давности и возможность выселения из ипотечной квартиры при превышении срока
Отсрочка о выселении на зимний период - кто является новым собственником квартиры и что считается зимним периодом
Процедура выселения - самостоятельное обращение или назначение отдельного органа судом?
Возможно ли выселение прописанного в квартире родственника в зимний период?
Могут ли выселить арендодатели семью с тремя несовершеннолетними детьми в зимний период? И какие сроки для выселения? Спасибо.
Должны ли быть основания для выселения из квартиры собственника, члена его семьи (не собственника квартиры)?
Возможно ли брать несколько отпусков подряд в зимний период и есть ли правовая база для этого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут