Необходимо ли регистрировать договор доверительного управления квартирой в Росреестре при передаче на срок менее года?

Вопрос №12679049 из г. Москва
опубликован 12.06.2017, 09:50

У меня есть квартира в Москве. Хочу ее передать знакомому на доверительное управление на срок менее года. Нужно зарегистрировать договор в Росреестре?

Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Нет в этом случае регистрация договора в Росреестре не обязательна, только на срок год и более. Всего доброго и удачи вам.

12.06.2017, 09:55
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

В этом случае не требуется регистрация договора в Росреестре т.к. Вы заключаете на срок меньше года. Удачи Вам и с праздником!

12.06.2017, 09:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Доверительного управления квартирой не бывает. Если вы будете оформлять договор аренды на срок более года, то придется регистрировать в Росреестре.

12.06.2017, 09:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Вы путаете. Такой договор со знакомым Вы заключить не сможете. Он не требует регистрации в Росреестре. Этого делать не нужно.

12.06.2017, 09:57
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Добрый день, Олег! Необходимости регистрировать данный договор в регистрационной палате нет, так как вы его заключаете на срок до 1 года. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в составлении необходимого документа с минимизацией рисков для вас. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

12.06.2017, 10:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласно действующему законодательству регистрируется не сам договор, а регистрируется передача имущества в доверительное управление.

12.06.2017, 10:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. (Статья 1017 ГК). По сколько государственная регистрация является обязательной в случае продажа недвижимости, разве договор на ДУ хоть лишь на 11 месяцев не тоже сама является обязательной?

12.06.2017, 10:14

Если будет заключён договор на доверительное управление недвижимым имуществом то данная передача имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации. Не важно на какой срок происходит передача.

12.06.2017, 10:18

ДОговор подлежит регистрации.

Статья 1017 ГК РФ. Форма договора доверительного управления имуществом

1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.

3. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.

12.06.2017, 10:18

Да, по договору доверительного управления нужна регистрация, не проще ли вам сдать имущество в аренду? Конечно это ваше право. Всего доброго.

12.06.2017, 10:20

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 66 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 549 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских