Необходимо ли регистрировать договор доверительного управления квартирой в Росреестре при передаче на срок менее года?
опубликован 12.06.2017, 09:50
У меня есть квартира в Москве. Хочу ее передать знакомому на доверительное управление на срок менее года. Нужно зарегистрировать договор в Росреестре?
Здравствуйте. Нет в этом случае регистрация договора в Росреестре не обязательна, только на срок год и более. Всего доброго и удачи вам.
6 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
В этом случае не требуется регистрация договора в Росреестре т.к. Вы заключаете на срок меньше года. Удачи Вам и с праздником!
Доверительного управления квартирой не бывает. Если вы будете оформлять договор аренды на срок более года, то придется регистрировать в Росреестре.
Вы путаете. Такой договор со знакомым Вы заключить не сможете. Он не требует регистрации в Росреестре. Этого делать не нужно.
Добрый день, Олег! Необходимости регистрировать данный договор в регистрационной палате нет, так как вы его заключаете на срок до 1 года. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в составлении необходимого документа с минимизацией рисков для вас. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Согласно действующему законодательству регистрируется не сам договор, а регистрируется передача имущества в доверительное управление.
Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. (Статья 1017 ГК). По сколько государственная регистрация является обязательной в случае продажа недвижимости, разве договор на ДУ хоть лишь на 11 месяцев не тоже сама является обязательной?
Если будет заключён договор на доверительное управление недвижимым имуществом то данная передача имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации. Не важно на какой срок происходит передача.
ДОговор подлежит регистрации.
Статья 1017 ГК РФ. Форма договора доверительного управления имуществом
1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
3. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.
Да, по договору доверительного управления нужна регистрация, не проще ли вам сдать имущество в аренду? Конечно это ваше право. Всего доброго.
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Хочу передать свое ООО в доверительное управление физ. лицу, нужно ли где то регистрировать этот договор?
Возможность взыскания задолженности и наложения обеспечительного ареста на имущество фирмы
Необходимость регистрации договора доверительного управления при сроке менее одного года - что говорит закон?
Как передать часть акции мужу по доверительному управлению и получать дивиденды раз в год?
Возможность передать недвижимое имущество в доверительное управление ип без ограничения срока и без перехода права собственности
Я хотел бы узнать, как правильно составить договор о доверительном управлении имуществом владелец ИП а передать в управление ООО.
Подскажите, пожалуйста, какую выгоду может получить собственник имущества от передачи его в доверительное управление?
Возможно ли зарегистрировать родственников из ЛНР в пустующей квартире по Договору на доверительное управление?
Возможно ли передать ипотечную квартиру в доверительное управление на три года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут