Вопрос о налоге на продажу доли, пробытой в собственности 9 лет

Вопрос №12683226 из г. Краснодар
опубликован 13.06.2017, 08:01

Если я сейчас подарю маме долю, а она потом захочет продать её через год-два. прийдется ли ей платить 13% от суммы продажи? У меня в собственности доля пробыла 9 лет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Добрый день, Снежанна!

Минимальный срок владения объектом недвижимости, приобретенным после 01.01.2016, для освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от его продажи составляет три года - в отношении недвижимости, право собственности на которую получено одним из способов (ст. 217.1 НК РФ):

1) в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи или близким родственником согласно СК РФ;

2) в результате приватизации;

3) при передаче по договору пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, если иное не установлено Законом субъекта РФ.

Таким образом, если мама продаст подаренную Вами долю через 2 года, налог необходимо будет заплатить.

С Уважением к Вам, юрист Полина Меркеева.

13.06.2017, 08:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 3831 отзыв

Доброе утро

Если Вы оформите договор дарения доли на маму, то после регистрации Договора в Росреестре мама станет собственником доли и сможет распоряжаться ей по своему усмотрению.

При продаже квартиры через год-два она обязана будет заплатить 13 процентов. Если Вы будете продавать долю, то Вы ничего не будите платить, так как у Вас доля в собственности более трех лет.

13.06.2017, 08:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста