Проблемы с доступом к купленной комнате в коммунальной квартире - как продать и как подать заявление на расселение?

Добрый день! При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Добрый день! В данном случае Вам нужно подавать иск в суд о нечинеии препятствий в пользовании Вашим жилым помещением, поскольку действия соседей совершенно незаконны, это Ваша собственность, и не пускать туда Вас не имеют право, после чего уже с судебными приставами сможете войти в свое помещение и заниматься продажей.

В суд подавать. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам можно взломать замок с присутствием участкового, а если это не помогает, то обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий пользовании и обязании не чинить препятствия.

Здравствуйте! Расселения, как такового в настоящее время не существует. Вы можете продать свою комнату любому лицу, но перед этим, обратитесь в суд с исковым заявлением к другим собственникам об устранению чинения препятствий по вселению в комнату, которая принадлежит Вам на праве собственности. Удачи и всего доброго.