Как ускорить процесс оформления права собственности на квартиру в новостройке без помощи застройщика?

Как долго можно не оформлять квартиру в собственность после покупки? Кто её владелец, пока я не оформила право собственности? Квартиру купила по ДДУ от застройщика.

Хотела купить квартиру у застройщика с использованием ипотеки. Сначала речь шла об ДДУ, но, как оказалось, дом уже сдан. И мне предложили подписать ПДКП, и не с самим застройщиком, а с его "дочкой" с УК 10 т.р., при этом сразу оплатив 100% стоимости квартиры и в тот же день заключив ипотечный договор. А ключи в течении 6 мес, а собственность в течении года. Я считаю такую покупку очень рискованной, но меня менеджеры убеждают, что все так покупают и сомнений у меня не должно быть.

На квартиру уже эсть кадастр, но застройщик тянет с оформление собственности на себя как можно повлиять на него и что делать время одобрения ипотеки истекает, кв.бронированая.

Получив ключи от новостройки, поняли что юристами застройщика изначально неправильно был составлен Договор долевого участия. Он был составлен на двоих супругов. И мы получили 2 договора. Но говорили что хотим оформить только на жену. Видимо они не поняли. Проплатив ипотеку и получив акт приема-сдачи и ключи, решили оформлять в МФЦ права собственности. А нам сказали что нельзя оформить только на жену, так Договор составлен на двоих. Что теперь делать? Можно как то обойтись без Брачного Договра? Разводиться не собираемся. Квартиру все равно расцениваем как общее имущество приеобретенное в браке, но удобнее оформить на одного. Чтобы налог на квартиру шел на одного человека. Как сделать?

Покупаю квартиру в новостройке при помощи ипотеки. По ходу оформления сделки обнаружилось, что застройщик в договоре указал часть реквизитов не верными. В частности юридический адрес указан как Лобня, а согласно выписке из ЕГРЮЛ - Москва (изменение от 18.08). Изменившийся КПП в договоре указан верно, однако ПЕЧАТЬ не изменилась на Москва а так и осталась Лобня и по сути является недействительной.

Поговорил с застройщиком там говорят что мои претензии беспочвенные, у них регистрацию в росреестре прошло несколько сотен таких договоров (это правда, регистрацию проходят без проблем). На мои претензии о недействительности печати, мне сказали что Росреестр зарегистрировал, значит сделка законна и мне переживать нечего, квартиру я получу. Замечу что банк ВТБ тоже приложил руку к составлению данного договора и нормально отнесся к недостоверному юр. адресу.

Так же у застройщика сменился учредитель на какую-то кипрскую контору (19.09). В проектной декларации от 1 октября этого года так же ложные сведения о юрадресе и учредителе. Но дом построен и почти введен в эксплуатацию, ключи через 2 недели должны начать раздавать.

Хочется узнать чем нам грозит вся эта история. Договор будет 100% зарегистрирован в росреестре. Дом 100% построен и будет сдан в эксплуатацию. Но печать и юрадрес в договоре левые. Застройщик говорит раз росреестр зарегистрировал то тема закрыта, они за законность отвечают и не смотря ни на что я квартиру получу. Так ли это?

Купил квартиру в ипотеку в новостройке квартиру построили, ипотеку погасил, подписал акт приема передачи квартиры у застройщика. Что нужно что бы дальше оформить квартиру в собственность?

Мы хотим заключить договор долевого участия, но застройщик обязывает оформление прав собственности на квартиру за доп. плату. Можем ли мы отказаться от их оформления и оформить право собственности самостоятельно, и если можем то по какой статье?

Спасибо.