Anna
07.07.2020, 22:07
Как долго можно не оформлять квартиру в собственность после покупки? Кто её владелец, пока я не оформила право собственности? Квартиру купила по ДДУ от застройщика.
Подробнее
Как ускорить процесс оформления права собственности на квартиру в новостройке без помощи застройщика?
• г. Санкт-Петербург
Купил квартиру в новостройке, Кудрово Лен. область, дому присвоен милицейский адрес, подписан акт приемки квартиры. Застройщик говорит, что регистрация права собственности будет начата только с сентября. Застройщик мотивирует такой срок тем, что сначала он сам должен зарегестрировать объект на "себя", после этого застройщик будет оформлять собственность на дольщиков. Покупка по договору долевого участия с регистрацией в ФРС. В выписке ЕГРП зарегестрирована ипотека на земельный участок на котором построен жилой дом, есть зарегестрированные ипотечные договора участников долевого строительства, есть один ДДУ без ипотеки в самом начале выписки. Квартира куплена с частичной ипотекой, но планирую до оформления собственности погасить кредит. Как я могу самостоятельно оформить право собственности, ускорив этот процесс в обход застройщика?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):
14.06.2017, 20:10,
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, вы можете получить комплект документов у застройщика самостоятельно обратиться в органы росреестра для регистрации вашего права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПожаловаться
14.06.2017, 20:10,
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте.
Если застройщиком дом не введен в эксплуатацию то к сожалению никак не сможете оформить. Скорее всего акт приема передачи квартиры подписали для того чтобы не нарушить срок передачи квартиры согласно дду..
СпроситьПожаловаться
Автор вопроса
Александр
14.06.2017, 20:18,
г. Санкт-Петербург
Я думаю, что если получен милицейский адрес дом введен в эксплуатацию. В какой инстанции можно узнать о возможности регистрации права по адресу? От застройщика мне все равно ничего не добиться и нужно требовать от него документы мотивированно.
СпроситьПожаловаться
14.06.2017, 20:36,
г. Санкт-Петербург
Если Ваш договор называется договором долевого участия, то к застройщику Вы можете обращаться в соответствии с Законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..."
СпроситьПожаловаться
14.06.2017, 20:38,
г. Кандалакша
Акт приема передачи подписывается после ввода дама в эксплуатацию Если дом введен, подписан акт приема-передачи, то можете обращаться в Росреестр и регистрировать право.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)
СпроситьПожаловаться
Елена Геннадевна
29.06.2017, 14:16
Строительная компания пригласила подписать акт приемо-передачи квартиры, но дом еще не сдан. Что делать?
Подробнее
Ксения
24.01.2020, 17:41
Хотела купить квартиру у застройщика с использованием ипотеки. Сначала речь шла об ДДУ, но, как оказалось, дом уже сдан. И мне предложили подписать ПДКП, и не с самим застройщиком, а с его "дочкой" с УК 10 т.
Подробнее
Маргарита
01.05.2020, 09:38
На квартиру уже эсть кадастр, но застройщик тянет с оформление собственности на себя как можно повлиять на него и что делать время одобрения ипотеки истекает, кв.бронированая.
Подробнее
Светлана Ивановна
26.03.2020, 19:41
Получив ключи от новостройки, поняли что юристами застройщика изначально неправильно был составлен Договор долевого участия. Он был составлен на двоих супругов. И мы получили 2 договора. Но говорили что хотим оформить только на жену.
Подробнее
Алексей Евгеньевич
04.11.2014, 14:05
Покупаю квартиру в новостройке при помощи ипотеки. По ходу оформления сделки обнаружилось, что застройщик в договоре указал часть реквизитов не верными. В частности юридический адрес указан как Лобня, а согласно выписке из ЕГРЮЛ - Москва (изменение от 18.
Подробнее
Владимир
24.01.2019, 22:32
Купил квартиру в ипотеку в новостройке квартиру построили, ипотеку погасил, подписал акт приема передачи квартиры у застройщика. Что нужно что бы дальше оформить квартиру в собственность?
Подробнее
Анна
11.01.2014, 17:54
Мы хотим заключить договор долевого участия, но застройщик обязывает оформление прав собственности на квартиру за доп. плату. Можем ли мы отказаться от их оформления и оформить право собственности самостоятельно, и если можем то по какой статье? Спасибо.
Подробнее
