Должен ли владелец муниципального жилья оплачивать взносы за капремонт дома.

Question

Богоявленская Ольга Владимировна · Accepted Answer

Наниматели оплачивают только найм, взносы на капремонт являются обязанностью собственников.

Это правило установлено положениями ст. 154 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Грибов Юрий Владимирович · Answer

Да,безусловно-В соответствии с нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт, несет собственник (владелец) жилого помещения, а в вашем случае собственником жилого помещения является администрация нашего города, которая и должна оплачивать взносы за капитальный ремонт.
Вы же являетесь не владельцем, а нанимателем,и обязанности по уплате взносов за капремонт у вас нет.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Добрый день, Виктор! Плательщиком взносов на капитальный ремонт является собственник жилья. Если владелец жилья - муниципалитет, он обязан нести эти расходы. Если вы приватизировали квартиру, то тогда вы обязаны платить взносы на кап. ремонт. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Должен ли владелец муниципального жилья оплачивать взносы за капремонт дома.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Должен ли наниматель социального жилья оплачивать взносы на капремонт?

Кто должен оплачивать долги на капремонт при покупке квартиры - предыдущий владелец или новый собственник?

Мы являемся нанимателями муниципального жилья, должны ли мы оплачивать капремонт жилья?

Необходимость оплаты капремонта в многоквартирном доме - почему собственникам жилья приходится платить за работы

Оплата взносов на капремонт для неприватных жильцов - вопросы и льготные категории граждан

Должен ли оплачивать капремонт и содержание многоквартирного дома наниматель служебного жилья?

Обязаны ли арендаторы платить взносы за капремонт, если они не оплачивают аренду?

Способы закрытия оплаты взносов на капремонт в многоквартирном доме ООО по решению ТСЖ.

Оплата капремонта - предстоит решить вопрос о необходимости взносов и права жильцов на отказ

59-летний многоквартирный дом без капитального ремонта - обязаны ли владельцы платить взносы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59