Возможно ли продажа нашей квартиры в счет погашения долга, если это наше единственное жилье, учитывая мою инвалидность и собственнические права семьи?
Вопрос №12703640
из г. Владивосток
опубликован 16.06.2017, 11:25
опубликован 16.06.2017, 11:25
Я являюсь инвалидом 2 группы, и собственником 1\4 части нашей квартиры, остальные собственники это моя жена, сын,и моя мама пенсионера. Квартира заложена, договора залога и займа по всем четырем частям отдельные, могут ли продать нашу квартиру в счёт погашения долга если это единственное жильё.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если была ипотека, то на данное имущество может быть обращено взыскание в рамках истребования долга, который обеспечен ипотекой (ст. 446 ГПК РФ)
16.06.2017, 11:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте.
Да, могут, так как Ваша квартира в залоге у банка и требования ст. 446 ГПК РФ на Вас в данном случае не распространяется.
16.06.2017, 11:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Здравствуйте. Если данная квартира является заложенным имуществом, то, соответственно, на нее вправе обратить взыскание по тому долгу, по которому она заложена, даже если это единственное жилье.
16.06.2017, 11:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Доброго времени суток!
Да, могут, поскольку данное жилье является предметом залога, в этом случае обращается взыскание даже на единственное жильё
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
16.06.2017, 11:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Я возможно неправильно сформулировал вопрос, меня интересует система юридической борьбы в данном случае, какие существуют зацепки чтоб хотя бы протянуть время и дать мне возможность выйти из данного положения.
16.06.2017, 11:35
Здравствуйте!
Можно пробовать в данном случае оттягивать судебные заседания. Например, ложиться в больницу, просить перенести и тд.
16.06.2017, 11:39
Формированием правовой позиции в суде занимаются юристы, поэтому для того, чтобы заняться этим Вам необходимо либо получить юридическое образование либо нанять юриста.
16.06.2017, 11:40
Если ни у кого из Вас нет средств погасить кредит во время, ищите покупателя, который купит Вашу квартиру дороже, чем Ваш весь кредит и продайте ему, с согласия Банка. Вы все полностью погасите кредит и у Вас еще останутся деньги на то, чтобы оплатить часть другой квартиры и взять новый кредит. Если квартиру будет продавать пристав - он оценит ее на 2/3 стоимости или еще ниже и может получиться так, что при продаже долги не погасятся и у Вас не будет квартиры, да еще и долг будет висеть перед Банком.
16.06.2017, 11:40
Можете обратиться в банк и попросить отсрочку либо реструктуризацию. Но это право банка, а не его обязанность. Если Вы не платите кредит, то банк имеет полное право обратиться в суд и требовать возмещение основной суммы долга и процентов.
16.06.2017, 11:41
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Каковы мои права на часть квартиры, оформленной на мою маму, при ее продаже, и может ли она продать ее без моего согласия?
Права собственника на квартиру при отдаче долга перед банком и наличии прописанных членов семьи
Можно ли будет на основании такового договра забрать квартиру при невозврате долга?
Возможность отсудить квартиру в случае форс-мажорной ситуации и вопросы недействительности сделки и снятия обременения
Ситуация развода - Могу ли я выселить жену из квартиры, приватизированной на меня и мою маму?
Иск на принудительную выписку мамы из квартиры - права и возможности
Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована).
Как правильно подарить квартиру собственнику с единственным жильем?
Как влияет рождение ребенка и передача его доли владения квартирой на возможность банка реализовать ипотечный залог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут