Нижний Новгород, 16.06.2017, 13:06

Как защитить свои интересы при разделе долевой собственности в разводе?

Вопрос №12704318 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.06.2017, 13:06
Имеем долевую собственность жилья (по 1/5) с мужем и тремя детьми. С мужем разводимся. Он обещает после снятия обременения отписать свою долю сыну. После снятия обременения процедура пойдет через нотариуса. В период, когда снимется обременение с недвижимости, но до нотариуса еще дело не дойдет, как я могу подстраховаться, что бы он не обманул и не подарил свою долю кому либо другому, а не сыну. Простая расписка, написанная мужем будет иметь силу?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. Нет, простая расписка ничем тут Вам не поможет. Можете заключить также у нотариуса предварительный договор дарения (ст. 429 ГК РФ), если отец согласен.

16.06.2017, 13:13
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Добрый день, к сожалению расписка не будет иметь юридической силы. Поскольку квартира в залоге, а банк не даст согласие на дарение доли ребенку, подарить свою долю Ваш муж сможет лишь после снятия обременения с квартиры.

16.06.2017, 13:07
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, расписка не будет иметь юридической силы, Вам остается рассчитывать только на порядочность отца ребенка. Всего Вам наилучшего!

16.06.2017, 13:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы обременение снимаем завтра вместе с представителем банка. Затем недвижимость будет свободна от залога. Вот этот период свободы меня и настораживает, что он не дойдет до нотариуса с обещанием подарить сыну.

16.06.2017, 13:13

Ничего не сделаете. Он - собственник и это только его права определять, что ему делать с его собственностью. Пока он не подписал какого-то договора - он никому ничем не обязан.

16.06.2017, 13:14

Здравствуйте, Ольга, к сожалению ничего вы сделать с этим не сможете. Он собственник и может распорядиться своей долей по своему усмотрению.

Удачи вам и всего наилучшего

16.06.2017, 13:16

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

16.06.2017, 13:17

Как только снимете обременение, сразу ведите его к нотариусу для оформления дарения. Если он честный человек и любит своих детей, то все оформит, если же нет, то Вы повлиять не сможете.

16.06.2017, 13:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 876 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 219 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 377 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 647 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 559 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 940 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 522 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 192 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 644 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 43 793 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.7 224 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 031 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских