Как оформить залог при покупке дачи, чтобы избежать обмана - нужна ли нотариальная расписка?

Вопрос №12705856 из г. Мурманск
опубликован 16.06.2017, 17:33

Question

Помогите пожалуйста! Очень срочно нужно! Вопрос: покупаем дачу. Пока сами поехать и купить не можем. Риэлтор согласна подождать, но просит залог (небольшой, но чувствительный). нотариально расписку оформить достаточно дорого, она говорит о какой-то простой расписке, которая тоже печатается якобы у секретаря нотариуса, но им не заверяется. Вопрос такой: правомочна ли будет, если что, такая расписка. Стоит ли ее делать? Или может можно как-то по другому и задаток перевести, и обманутой не оказаться?! СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Добрый день! Так Залог или все таки задаток просит Риэлтор? Это разные вещи. И лучше оформлять все как положено. Задаток в случае, если вы передумаете покупать. Не возвратится к Вам,-хоть будет расписка, хоть нет.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте.
Расписку возможно составить в простой письменной форме.. 
Советую Вам заключить предварительный договор купли продажи и указать сроки заключения основного долга.

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Здравствуйте! Достаточно простой расписки. Важно указать в ней все обстоятельства. Если он окажется непорядочным, то и нотариальная не поможет. Кроме того, секретарь нотариуса не вправе совершать нотариальные действия, кроме случаев, если помощник нотариуса исполняет обязанности нотариуса.

16.06.2017, 17:40

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ладыгин Алексей Владимирович · Answer

Не надо идти ни к какому нотариусу или секретарю. Риэлтор собственноручно может написать данную расписку о том, что она у вас приняла денежные средства в счет обеспечения оплаты за дом (указывается какой, адрес и т.п). В расписке должны быть паспортные данные риэлтора. После проведения сделки эту расписку (которая остается у вас) вернете риэлтору.

Как оформить залог при покупке дачи, чтобы избежать обмана - нужна ли нотариальная расписка?

Похожие вопросы

Как продлить срок долга своей сестре и оформить новую расписку через нотариуса?

Имеет ли юридическую силу расписка на задаток без передачи денег и указания срока?

Действительна ли расписка в долг с отличающейся датой от даты займа?

Нотариальное заверение расписки на денежные средства - необходимо ли и какие детали указывать?

И если давать задаток под расписку, то как лучше это сделать?

Правомерность связывания второй расписки с залогом для покрытия задолженности по двум распискам при подаче исковых заявлений

Может ли быть недействительной долговая расписка, оформленная без участия нотариуса, но с свидетелями?

Проблемы с покупкой дома - расписка, задаток и отсутствие указания сроков - что делать?

Возможность предоставления нотариально заверенной копии расписки о долге вместо оригинала и ее правовая сила

Как оформить расписку передачи долга по алиментам бывшей жене?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59