Могу ли я подать заявление в суд о порядке пользования домом и земельным участком,?

МОЖЕТ СУД ОТКАЗАТЬ собственнику в порядке пользования домом и земельным участком? Могу ли я подать заявление в суд о порядке пользования домом и земельным участком,? Свидетельство о регистрации права собственности на дом и землю имею от февраля 2011 г. Я сбывшей женой заключил мировое соглашение о разделе по одной второй доли дома в г. Апшеронске, ул. Коммунистичесая 90, общей пл. 273 кв.м., жилой пл. 59 кв. м. Руководствуясь ст.73,220 ГПК РФ 4.10.2010 суд определил после регистрации своих долей мы обязаны совместно продать дом и денежные средства, вырученные от продажи дома разделить поровну. Бывшая жена проживает в доме с матерью и сожителем. Я живу в другом месте. Общаться бывшая со мной не хочет, отключила телефон. В дом не пускает. Через телеграммы не удалось договориться по вопросу продажи дома. Устанавливает цену дома выше рыночной. Я подал в суд заявление Обязать ответчика Виноградову устранить препятствия пользования одной второй доли моей доли жилого помещения а именно: выдать новые ключи от жилого помещения, обеспечить мой свободный доступ к жилому помещению, в том числе с предполагаемыми покупателями жилого дома, не препятствовать в пользовании канализацией водопроводом, отоплением, горячим водоснабжением, газоснабжением, электро и тепло узлами. Суд назначен на 14 апреля. Затем после этого суда подам заявление об определении порядка пользования домом. Дом принадлежит в собственности только нам двоим, детей несовершеннолетних нет. Хотя мировое соглашение заключено было по причине разницы в площади дома. Решение от 14 мая 2008 г. признать за Виноградовым право собственности на одну вторую дома общ. Площ. 149 кв.м, и одну вторую долю земельного уч. площ. 650 кв м. , бывшей жене то же самое. До этого дом был оформлен на меня. При помощи бывшей судьи Давиденко бывшая жена этот дом продала 20 мая 2008 г. Выданы были документы из регистрац. Палаты уже на дом площ.273 кв.м. Затем работа прокуратуры, суды. Сделка была признана недействительной, оставили решение от 14 мая 2008 г. В регистрац. Палате я не мог получить документы на права собственности из-за разницы в площади дома в решении суда и тех. паспорте. Поэтому заключили мировое соглашение по одной второй дома общей площадью 273 кв.м. С уважением, Евгений.