После смерти отца в 2017 году два сына получили право на наследство в долях на квартиру. Решили квартиру продать. Нотариус сказала: при продаже квартиры в долях можно оформить договор купли-продажи через нотариуса без получения свидетельства о праве собственности на основании свидетельства о праве наследования. Как лучше составить договор купли-продажи, чтобы не платить налоги, Составить два договора, каждому по доле? Спасибо.

Здравствуйте! Если свидетельство о праве на наследство уже получили, то отдельно не нужно регистрировать право собственности. Можете уже заключить договор купли-продажи и нотариально его удостоверить. По расходам разницы нет, но так будет быстрее.

Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?

Как продать 1/2 долю в квартире, если один из наследников не оформляет наследство и создает препятствия

Здравствуйте! Как продать 1/2 долю в квартире, если второй наследник не оформляет наследство уже 4 года (ведёт аморальный образ жизни). Нотариус отказалась регистрировать сделку купли продажи так как второй наследник не вступил в наследство (некого извещать о намерении продать свою часть). он даже не собирается ничего оформлять, ему и так хорошо, живёт в этой квартире, всем пользуется а коммунальные платежи приходят на моё имя, получается замкнутый круг, очень обидно. Везде разводят руками, говорят не повезло. Как мне быть в данной ситуации?

Читать ответы (5)

Возможно ли оформление квартиры без согласия игнорирующего наследника - возможные риски и варианты действий

Можно ли оформить квартиру без одного из наследников...? он игнорирует оформление документов, а без него наверно мы ничего не можем сделать..

Читать ответы (4)

Продажа 1/3 дома стала невозможной - как разрешить проблему отсутствующего собственника 2/3 доли?

Мы хотим продать принадлежащую нам 1/3 часть дома. Остальные 2/3 сосед оформил на престарелую мать, чтобы не платить налоги. Но мать умерла, никто не вступает в наследство, и соответственно собственник у 2/3 доли отсутствует. И мы зависли, поскольку по нашим сведениям нотариусы требуют разрешения содольщика 2/3 части на продажу нашей 1/3. Как быть? И можно ли подать в суд исковое заявление разрешить нам продажу своей 1/3? К кому предъявлять иск?

Читать ответы (9)

Налог на продажу наследственной квартиры - правы ли налоговики?

Через год после смерти наследодателя продали квартиру, полученную по наследству. Я по завещанию получила четверть квартиры, и моя доля от продажи составила гораздо менее миллиона рублей. Другой наследник получил ¾ квартиры и более миллиона рублей. С этим другим наследником мы родственники, но членами одной семьи не являемся. В налоговой мне сказали, что я, несмотря на получение суммы менее миллиона рублей, должна заплатить налог от продажи наследственной квартиры, т.к. квартира продавалась с составлением одного договора купли-продажи, а не двух. Правы ли они?

Читать ответы (1)

Как оформить куплю продажу 1\24 долю в квартире полученную по наследству имея на руках свидетельство от нотариуса.

Как оформить куплю продажу 1\24 долю в квартире полученную по наследству имея на руках свидетельство от натариуса.

Читать ответы (1)

Наследство в квартиру - Как решить проблему с долгами и арестом на долю наследника?

После смерти отца, в наследство на квартиру вступили 2 человека (сын и дочь). У дочери долги приставам 2 млн. Получается на её долю квартиры наложится арест. Квартиру не получится продать? Что делать сыну?

Читать ответы (4)

Раздел наследства с сестрой - какие перспективы и шансы на получение желаемой доли?

Муж вступает в наследство, две квартиры трешка и однушка, дача в области, предстоит разделить 50/50 с сестрой, завещания нет. У сестры прописано в трешке 2 детей, 27 лет и 12, младший ходит в школу по прописке. У нас с мужем скоро тоже появится ребёнок. Если сестра против продажи 50/50, хочет жить в трешке, а однушку уже сдала в аренду до вступления в наследство, какая перспектива разделить через суд?

Читать ответы (5)

Как вступить в наследство если на руках только договор купли-продажи (дом)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59