А если нет частного владельца - только фирма, продающая места в ГСК - есть ли отличие в оформлении сделки в таком случае?
опубликован 05.11.2001, 11:52
Уважаемя Вера! Поскольку речь идет о капитальном гараже, а капитальный гараж - это недвижимое имущество, то любые сделки с таким имуществом подлежат государственной регистрации в Учредждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрационной палате). А если быть точнее: регистрации в данном случае подлежит не договор купли-продажи гаража, а переход права собственности на данный объект недвижимости по договору купли-продажи (пункт 1 ст. 551 ГК РФ). При этом на суть и процедуру государственной регистрации статус прежнего собственника (физическое или юридическое лицо) не влияет. Разница лишь будет в представляемых документах: если речь идет о продавце - юридическом лице, то им, помимо прочих, должны быть представены документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (cвидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, учредительные документы со всеми действующими изменениями и дполнениями, устав, документы, подтверждающие полномочия руководителя.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я хочу купить гараж, являющийся собственностью ГСК.
Как правильно оформить сделку при покупке гаража в ГСК - необходимые документы и процедура
Покупка нежилого помещения - необходимые документы для сделки и правила оформления
Условия, при которых регпалата может отказать в оформлении сделки купли-продажи гаража и вернуть документы
Какие бумаги требовать от продавца-хозяина гаража?
Как правильно оформить сделку по приобретению гаража в приватизированном ГСК и какие документы мне должны быть
Какие документы при оформлении купли-продажи должны быть у меня и нужно ли оформление сделки у нотариуса?
Какие документы требуются для оформления сделки по покупке гаража, если владелец, выставленный на продажу, умер
По утверждению владельца гаража, который его строил, все оформляется в кооперативе.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут