А если нет частного владельца - только фирма, продающая места в ГСК - есть ли отличие в оформлении сделки в таком случае?
Вопрос №12709
из г. Москва
опубликован 05.11.2001, 11:52
опубликован 05.11.2001, 11:52
Собираюсь купить гараж в ГСК. Гараж принадлежит частному лицу.
Как и в каких органах оформляется сделка?
А если нет частного владельца - только фирма, продающая места в ГСК - есть ли отличие в оформлении сделки в таком случае?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемя Вера! Поскольку речь идет о капитальном гараже, а капитальный гараж - это недвижимое имущество, то любые сделки с таким имуществом подлежат государственной регистрации в Учредждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрационной палате). А если быть точнее: регистрации в данном случае подлежит не договор купли-продажи гаража, а переход права собственности на данный объект недвижимости по договору купли-продажи (пункт 1 ст. 551 ГК РФ). При этом на суть и процедуру государственной регистрации статус прежнего собственника (физическое или юридическое лицо) не влияет. Разница лишь будет в представляемых документах: если речь идет о продавце - юридическом лице, то им, помимо прочих, должны быть представены документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (cвидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, учредительные документы со всеми действующими изменениями и дполнениями, устав, документы, подтверждающие полномочия руководителя.
05.11.2001, 12:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я хочу купить гараж, являющийся собственностью ГСК.
Как правильно оформить сделку при покупке гаража в ГСК - необходимые документы и процедура
Покупка нежилого помещения - необходимые документы для сделки и правила оформления
Условия, при которых регпалата может отказать в оформлении сделки купли-продажи гаража и вернуть документы
Какие бумаги требовать от продавца-хозяина гаража?
Как правильно оформить сделку по приобретению гаража в приватизированном ГСК и какие документы мне должны быть
Какие документы при оформлении купли-продажи должны быть у меня и нужно ли оформление сделки у нотариуса?
Какие документы требуются для оформления сделки по покупке гаража, если владелец, выставленный на продажу, умер
По утверждению владельца гаража, который его строил, все оформляется в кооперативе.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут