Как узаконить самовольно возведенные постройки и избежать их разрушения в соответствии с новым законодательством
Из документов на дом есть только тех. паспорт и домовая книга. Больше никаких документов нет. Дом и надворные постройки считаются как самозастрой. Консультировалась с юристами они сказали, что все постройки нужно ломать. Но в 2011 году вышел новый закон, где говорится, что ломать самовольно возведённое строение не нужно. Можно узаконить, как узаконить?
Новый закон не при чем. Не знаю, какие юристы Вас консультировали. Гражданский кодекс действует более 15 лет. Вы должны узаконить свою постройку в судебном порядке. Пишется исковое заявление о признании права собсвенности на самовольное строение. Ответчиком подтягивается местная администрация (города или сельского поселения). К заявлению кроме тех паспорта нужны: документы, подтверждающие права на земельный участок, заключение организации, имеющей права на проведение строительной экспертизы, о соответствиии строения СНиПам. Заключение пожарников о соответствии противопожарным требованиям. Если строительные и пожарные нормы соблюдены, суд признает право собственности. Если не соответствуют, никакой "закон 2011 года" не поможет.
Спросить
Как избавиться от самозастроенных надворных построек - опыт семьи без собственности на землю и домы
Земля и дом не в собственности, из документов только тех. паспорт и домовая книга. Дом постройки 1947 г. свёкр купил его в 1975 г. имеется договор Купли-продажи не заверенный нотариусом, простой тетрадный лист. Построил надворные постройки, с нарушением градостроительных норм. Консультировались с юристами, адвокатами, предложили все надворные постройки снести, тогда может что и получиться. Мы другого жилья не имеем. Может есть поправки, дополнения к закону о самозастрое?
Дом построен в 1948 г. из документов имеется только тех. паспорт и домовая книга. Свёкр умер оставив нам пристроенные им постройки баня, гараж, углярка, летняя кухня. На всё это нет никаких документов считается как самозастрой (нарушает все строительные нормы). На землю тоже нет никаких документов. Что нам делать?
Сгорел Дом самовольной застройки 1956 г. Есть домовая книга, тех. паспорт и кадастровый паспорт. Но дом сгорел. Никаких документов на землю не имеем. Хотели бы узаконить и приватизировать землю, а далее строить новый дом. Можем ли узаконить и приватизировать землю?
Постороен дом в 1966 году на который выдана была домовая книга и тех. паспорт с пометкой самовольная постройка. В настоящее время в данном доме прописан мой сын, на что имеется отметка в домовой книге и отметка в паспорте о прописке. Хотел узаконить данную постройку, но не знаю с чего начать, т.к. на землю на которой возведена самовольная постройка нет никаких документов. Пожалуйста, подскажите как быть?
Самовольно построили дом на земле, на которую не имеем права собственности в 2000 г.. Из документов сделали только ситуационный план и технический паспорт. Можно ли узаконить наши самовольно возведенное строение? Каков порядок?
Хотел узаконить дом, самовольной постройки. Дом построил отец в 1965 г, в 1984 г он умер. Получилось так, что мать узаконением тоже не занималась, из документов есть только домовая книга. Ходил в бти-там отказали, сказали что архив сгорел, а больше данных нет. что делать дальше вообще не представляю.
Сгорел Дом самовольной застройки 1956 г. Есть домовая книга, тех. паспорт и кадастровый паспорт. Но дом сгорел. Хотели бы узаконить и приватизироваьть землю, а далее строить новый дом. Можем ли узаконить и приватизировать землю?
Я купил дом 1974 г. постройки, имеется домовая книга, технический и кадастровый паспорт, а на землю на которой стоит дом документов нет. В доме с 1991 г. ,были прописаны старые хозяева, они выписались. В тех. паспорте стоит штамп дом самовольно построен, прописку в доме не дают из-за этого штампа. Могу я узаконить право собственности на частное домовладение?
Что будет при сносе дома, если дом не оформлен как положено, но есть домовая книга и в ней прописаны внуки и правнуки бывшего владельца дома. Из документов только домовая книга дом самовольной постройки 1940 х годов. Полагается ли какое то возмещение за снос тем кто прописан и всё ещё проживает в этом доме. ? Заранее спасибо.
