Как узаконить самовольно возведенные постройки и избежать их разрушения в соответствии с новым законодательством

• г. Кемерово

Из документов на дом есть только тех. паспорт и домовая книга. Больше никаких документов нет. Дом и надворные постройки считаются как самозастрой. Консультировалась с юристами они сказали, что все постройки нужно ломать. Но в 2011 году вышел новый закон, где говорится, что ломать самовольно возведённое строение не нужно. Можно узаконить, как узаконить?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Новый закон не при чем. Не знаю, какие юристы Вас консультировали. Гражданский кодекс действует более 15 лет. Вы должны узаконить свою постройку в судебном порядке. Пишется исковое заявление о признании права собсвенности на самовольное строение. Ответчиком подтягивается местная администрация (города или сельского поселения). К заявлению кроме тех паспорта нужны: документы, подтверждающие права на земельный участок, заключение организации, имеющей права на проведение строительной экспертизы, о соответствиии строения СНиПам. Заключение пожарников о соответствии противопожарным требованиям. Если строительные и пожарные нормы соблюдены, суд признает право собственности. Если не соответствуют, никакой "закон 2011 года" не поможет.

Спросить
Пожаловаться
Valentina
13.04.2010, 10:34
Земля и дом не в собственности, из документов только тех. паспорт и домовая книга. Дом постройки 1947 г. свёкр купил его в 1975 г. имеется договор Купли-продажи не заверенный нотариусом, простой тетрадный лист.
Подробнее
2 ответa
Valentina
22.02.2010, 07:37
Дом построен в 1948 г. из документов имеется только тех. паспорт и домовая книга. Свёкр умер оставив нам пристроенные им постройки баня, гараж, углярка, летняя кухня. На всё это нет никаких документов считается как самозастрой (нарушает все строительные нормы).
Подробнее
1 ответ
Фарида
14.03.2016, 15:58
Сгорел Дом самовольной застройки 1956 г. Есть домовая книга, тех. паспорт и кадастровый паспорт. Но дом сгорел. Никаких документов на землю не имеем. Хотели бы узаконить и приватизировать землю, а далее строить новый дом. Можем ли узаконить и приватизировать землю?
Подробнее
3 ответa
Алексей
30.08.2012, 09:24
Постороен дом в 1966 году на который выдана была домовая книга и тех. паспорт с пометкой самовольная постройка. В настоящее время в данном доме прописан мой сын, на что имеется отметка в домовой книге и отметка в паспорте о прописке.
Подробнее
1 ответ
Галина
17.05.2013, 12:50
Самовольно построили дом на земле, на которую не имеем права собственности в 2000 г.. Из документов сделали только ситуационный план и технический паспорт. Можно ли узаконить наши самовольно возведенное строение? Каков порядок?
Подробнее
2 ответa
Павел
25.02.2016, 15:53
Хотел узаконить дом, самовольной постройки. Дом построил отец в 1965 г, в 1984 г он умер. Получилось так, что мать узаконением тоже не занималась, из документов есть только домовая книга. Ходил в бти-там отказали, сказали что архив сгорел, а больше данных нет.
Подробнее
3 ответa
Фарида
14.03.2016, 15:28
Сгорел Дом самовольной застройки 1956 г. Есть домовая книга, тех. паспорт и кадастровый паспорт. Но дом сгорел. Хотели бы узаконить и приватизироваьть землю, а далее строить новый дом. Можем ли узаконить и приватизировать землю?
Подробнее
2 ответa
Владимир
28.07.2012, 05:57
Я купил дом 1974 г. постройки, имеется домовая книга, технический и кадастровый паспорт, а на землю на которой стоит дом документов нет. В доме с 1991 г. ,были прописаны старые хозяева, они выписались.
Подробнее
1 ответ
Владимир
22.09.2020, 19:16
Что будет при сносе дома, если дом не оформлен как положено, но есть домовая книга и в ней прописаны внуки и правнуки бывшего владельца дома. Из документов только домовая книга дом самовольной постройки 1940 х годов.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение