Возможно ли избежать платежей за капитальный ремонт и коммунальные услуги для квартиры в здании памятника архитектуры?

Можно ли вывести квартиру из коммунальных платежей? Дом считается "Здание памятника архитектуры", сам дом маленький состоящий из 8 квартир, моя квартира № 8, у меня сделан частный вход и пристроена кухня (крыша отдельная от самого дома), подъезды расположены с обратной стороны дома я к ним ни какого отношения не имею (т.е. все ремонты происходящие в нем на мне ни как не сказываются и так же ОДН расходы по свету на меня насчитываются, а вот этот свет в подъезде который нагорает за который я плачу, я ним совершенно не пользуюсь). Я согласна платить по всем счетчикам (свет, вода, газ) на все это у меня установлены счетчики, а вот капитальный ремонт в 300 рублей и кварплату в 1100 рублей, можно ли ее как то законно обойти?