Соседский спор - борьба за доступ к земельному участку и жилому дому

Вопрос №12715257 из г. Вологда
опубликован 18.06.2017, 21:23

Я собственник земельного участка с расположенным на нем жилым домом, мой сосед - арендатор земельного участка с незавершенным строительством (строит жилой дом). Осенью прошлого года мы остались без проезда на свои ЗУ, традиционный подъезд перегородил третий сосед, ссылаясь на то, что он пролегает через принадлежащий ему ЗУ и поставил забор. Участок у него не размежеванный, право собственности дает ему какой-то ордер 90-х годов, нет даже свидетельства о праве собственности. Мы обратились в полицию и Комитет имущественных отношений администрации нашего района. Они провели проверку с помощью обычной рулетки и результатом "нарушений не выявлено" и теперь на все наши письма с просьбой о помощи как-то разрешить ситуацию отвечают настоятельной рекомендацией обратиться в суд за наложением частного сервитута на ЗУ третьего соседа. Что нам делать, куда двигаться?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53329 отзывов

Здравствуйте,

Куда двигаться, вам уже подсказали, свою проблему вы сможете решить только в судебном порядке

Желаю Вам удачи и всех благ!

18.06.2017, 21:24

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ и просите убрать забор. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

---либо обращайтесь в суд и просите оформить сервитут на проезд к вашим домам.

Удачи вам и всего хорошего.

18.06.2017, 21:25

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Вам необходимо для начала обратиться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании сделать землеустроительную экспертизу чтобы определить межевание и точки координат после этого только вы можете сделать сервитут. Хорошего приятного вечера.

18.06.2017, 21:30

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Может ли Администрация района, как собственник ЗУ, который она сдает в аренду моему соседу, тоже оставшемуся без подъезда, инициировать судебное разбирательство.

18.06.2017, 21:30

Спросить юриста