Соседский спор - борьба за доступ к земельному участку и жилому дому

Question

Я собственник земельного участка с расположенным на нем жилым домом, мой сосед - арендатор земельного участка с незавершенным строительством (строит жилой дом). Осенью прошлого года мы остались без проезда на свои ЗУ, традиционный подъезд перегородил третий сосед, ссылаясь на то, что он пролегает через принадлежащий ему ЗУ и поставил забор. Участок у него не размежеванный, право собственности дает ему какой-то ордер 90-х годов, нет даже свидетельства о праве собственности.
Мы обратились в полицию и Комитет имущественных отношений администрации нашего района. Они провели проверку с помощью обычной рулетки и результатом "нарушений не выявлено" и теперь на все наши письма с просьбой о помощи как-то разрешить ситуацию отвечают настоятельной рекомендацией обратиться в суд за наложением частного сервитута на ЗУ третьего соседа. Что нам делать, куда двигаться?

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте, 
 Куда двигаться, вам уже подсказали, свою проблему вы сможете решить только в судебном порядке 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Удалено · Answer

---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ и просите убрать забор. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

---либо обращайтесь в суд и просите оформить сервитут на проезд к вашим домам.

Удачи вам и всего хорошего.

18.06.2017, 21:25

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна · Answer

Добрый вечер. Вам необходимо для начала обратиться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании сделать землеустроительную экспертизу чтобы определить межевание и точки координат после этого только вы можете сделать сервитут. Хорошего приятного вечера.

Сергей · Answer

Может ли Администрация района, как собственник ЗУ, который она сдает в аренду моему соседу, тоже оставшемуся без подъезда, инициировать судебное разбирательство.

Соседский спор - борьба за доступ к земельному участку и жилому дому

Похожие вопросы

Проблема доступа к земельному участку - как заставить администрацию района инициировать судебное разбирательство?

Как изменить назначение сервитута и получить разрешение на подключение к газовой трубе - опыт вопросов соседских отношений.

Сосед требует сервитут на проезд через мой участок - Какие возможности исправления ситуации?

Спор о сервитуте - возможность отмены сервитута после неуплаты и строительства забора

Сосед по даче перегородил проезд и осуществляет строительство на чужой территории - Росреестр выдал предписание

Нарушение прав соседского участка - снос забора без уведомления

Соседи перегородили подъезд к участку - что делать дальше?

Как обеспечить безопасность нашего дома при строительстве соседнего трехэтажного здания?

Как узаконить незавершенное строительство жилого дома на приобретенном земельном участке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59