Каким образом оформить жилье при выходе на пенсию военнослужащему и возможность взять кредит на покупку квартиры в такой ситуации?

Здравствуйте!

Рискованная ситуация, но для Вас. Лучше провести сделку и не регистрировать переход права. Догвориться с продавцом, что налоги Вы будете оплачивать. Если Вы сможете найти продавца через пять лет для подписания заявления на переход права. Вы даже доверенность не можете оформить, потому как максимальный срок действия доверенности 3 года.

Если вы готовы рисковать, то можете оформить договор купли-продажи и не регистрировать его. При этом должны понимать, что пока не зарегистрирован переход права собственности собственником является продавец и он может спокойно продать ее третьему лицу, а тот зарегистрирует право собственности на себя. Либо собственник умрет пока ваш муж получит жилье, тогда будете разбираться с его наследниками.

Если невтерпеж, то тогда лучше оформляйте сделку на родственника, если есть такой, в котором уверены и вы, и супруг. Но тоже самое с наследниками в случае смерти такого родственника.

Я хотела уточнить, если мы оформим квартиру на маму, но она жвет на Украине. 1 вопрос мы можем квартиру оформить на нее? И 2 вопрос, при оформлении квартиры её присутствие обязательно или оформление можно сделать по её генеральной доверенности (и действует ли украинская доворенность на территории РФ)?