Проблема соседства - Может ли соседка продавать или обменивать комнату в коммунальной квартире без разрешения соседей?

Вопрос №12732327 из г. Москва
опубликован 21.06.2017, 14:53

Недавно переехали в коммунальную квартиру, прописались, договор соц. найма пока не успели заключить, ждем очереди для подписания. Соседка по коммуналке надумала свою комнату продать/обменять. Должна ли она по закону получить для этого от нас разрешение или может делать это без нашего согласия?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Елена Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

Вы не являетесь собственниками жилья поэтому на вас не распространяется действие статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки.

21.06.2017, 14:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36132 отзывa

От вас она не должна получать согласие на сделку, так как вы не собственники комнаты. А наниматели по договору социального найма.

21.06.2017, 14:54

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! В момент продажи вы не являетесь даже нанимателями если у соседки комната в собственности, то может без вас продать. Если вы сразу приватизируете и после этого будет продажа, то вы будете иметь преимущественное право покупки.

21.06.2017, 14:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Мария! Ваша соседка по коммунальной квартире имеет право продать или обменять свою комнату без Вашего согласия. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

21.06.2017, 16:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста