Как расторгнуть договор и вернуть недвижимость в случае неоплаты покупателем?

Доброе утро! Да, вам обязательно нужно будет возвращать уплаченную сумму. Вы вправе требовать возмещения вам понесенных убытков. В суд можете обратиться в течение трех лет

Всего наилучшего!

Здравствуйте. В случае отказа от исполнения договора, расторжение договора стороны должны вернуть всё полученное по этой сделке. То есть если вам вернут имущество в результате отказа от исполнения договора, вам придется вернуть денежные средства в разумные сроки.

ГК РФ Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Обязаны вернуть покупателю уплаченные средства без уплаты процентов.