Я получил квартиру в 1986 г. В ордере вписаны бывшая жена и дочь, зарегистрированы в квартире я,бывшая жена.

Вопрос №1273916 из г. Кемерово
опубликован 13.04.2011, 01:58
Я получил квартиру в 1986 г. В ордере вписаны бывшая жена и дочь, зарегистрированы в квартире я,бывшая жена. Дочь выписалась и уехала в Санкт-Петербург. Дочери сейчас 26 лет и она работает в суде (ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБРАЗОВАНИЕ) . Так как ушёл из своей квартиры в конце 2006 г. и вскоре развёлся с женой, то отношения с дочерью потеряны. (по её инициативе). Квартира в данный момент не приватизирована. У меня сейчас другая семья и двое несовершеннолетних ребёнка (две дочери-двойняшки). За квартиру я не платил, т.к. с бывш. Женой и дочерью была устная договорённость, что они отдадут мне деньги за 1/3 квартиры, а я откажусь от приватизации. Я проживаю у своей жены (3 комн.), но квартира распределена на троих собственников. На жену, её сына и её бывшего мужа (по 1/3). Её бывш муж требует, чтоб я выкупил у него его долю. Но я пока не имею средств. В 2009 г. бывш муж моей жены подал иск на вселение. Его,естественно вселили, но он ни дня не проживал, ссылаясь на то,что у него есть где жить, а подал для того, чтоб мы быстрее выкупили его долю, иначе может вселится со своей гражданской женой и их совместным ребёнком. Теперь недавно мы получили иск в суд о том, что бывшая жена с дочерью хотят снять меня с регистрационного учёта и признать утратившим права пользования квартиры. Ссылаются на то,что моих личных вещей в квартире нет, хотя есть, что я не пытался вселится, и что я не оплачивал за квартиру. Теперь они в два голоса утверждают, что никакой устной договорённости у нас не было, о том, что якобы отдадут мне деньги за 1/3 от стоимости квартиры. Слушание было 24 марта, второе 12 апреля (т.к. я подал встречный иск о вселении). Немного ранее, точнее 22 марта я прописал в спорную квартиру своих несовершеннолетних детей (2 г.6 мес.) от второго брака, чтоб хоть как-то повлиять на то,чтоб не лишится своей же квартиры. Подскажите мне пожалуйста, что мне теперь делать, чтоб не потерять квартиру? Я судье неоднократно твердил, что готов оплатить за коммунальные услуги за свою часть, но судья не слушает, а твердит, почему не платил раньше. Иещё-бывш. Муж моей нынешней жены человек агрессивный, ранее было заведено (потом прекращено) 2 уголовных дела по поводу избиения 1 жены. Неоднократно раньше был помещен в вытрезвитель. Это к тому, что как повлияет его вселение на нашу жизнь и жизнь троих несовершеннол. Детей? Судья даже слышать не хочет об этом почему-то. Думаю потому, что моя дочь работает в суде, бывш. Жена секретарём в суде. Вопрос: какие мои шансы на то,чтоб меня не выписали, чтоб не выписали моих детей? (собственности у детей нет, только у их матери 1/3). Участковый советовал сначала срезать замки самовольно и вселится, т.к.имеется регистрация, но я пока не хочу этого делать, чтоб не возникло каких-либо проблем. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброе утро, Сергей!

Думаю, что в следующем судебном заседании Вас ждет уточненное исковое заявление, в котором Ваших детей во втором браке будет просить признать не приобретшими права пользования спорной квартирой. А вообще, не далее, как 1 апреля этого года я участвовал со стороны Истца по иску о признании утратившим право пользования бывшим мужем, т.е. - как бы со стороны Вашей бывшей жены. Решение - в нашу пользу. Так вот, основное для Истца по делам данной категории - доказать вынужденность выезда. Вообще - Истец должен доказать. что Ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства. Поскольку у Вас новый брак, в нем - двое малолетних детей, то доказывать, что Вы выехали временно - не имеет смысла. Примерно так же не имеет смысла иск о вселении - вместе с детьми?! А мать их останется проживать в той квартире - ситуация фантастическая...

Считаю, что для Вас имеет смысл доказывать. что Ваш выезд был ВЫНУЖДЕННЫМ. Сместить дату выезда - сначала - конфликты с женой, расторжение брака, усиление конфликтов - затем вынужденный выезд, и только потом - вступление в новый брак Обеспечьте свидетелей, которые подтвердили бы такие Ваши объяснения в суде.

В соответствии с п. 32 Постановлении Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» "разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др".

Ваше возможное сильное место - вынужденность выезда. Доказывайте ее.

Советовал бы обратиться к адвокату - всех нюансов виртуально не предусмотреть.

Желаю Вам удачи!

13.04.2011, 02:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам ещё раз. А если придется обратиться к Вам,например составить заявление или встречный иск или возражение на заявление,то сколько это будет стоить? Адвокат у меня есть,но как-то вяло он себя ведёт в суде. Думал сменить адвоката,но пока не стал.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Сергей, на настоящий момент коммунальные платежи за квартиру уже оплачены, и Ваша выплата за эти годы - ничего не даст. Объясняйте, что, встречаясь с женой в эти годы, предлагали ей свою часть оплаты коммунальных услуг, но она отказывалась брать. Говорите, что готовы добровольно выплатить ей сейчас свою часть - хоть в судебном заседании. И свидетельские показания - как можно больше свидетелей таких разговоров. С подробностями.

Удачи!

13.04.2011, 02:29

Сергей, сайт не предусматривает возможности ответа на вопрос заданный в "благодарности". Пишите в форме "запись на платную консультацию".

С уважением, Дмитрий Константинович.

13.04.2011, 02:39

ЗА КВАРТИРУ НЕ ПЛАТИЛ.ТОЛЬКО СТАЛ ПЛАТИТЬ НЕДАВНО,ВЕРНЕЕ ЗАПЛАТИЛ ЗА МАРТ И АПРЕЛЬ. НО ГОТОВ ОПЛАТИТЬ СЕЙЧАС ЗА СВОЮ ЧАСТЬ ЗА 4 ГОДА. С МОМЕНТА ВЫЕЗДА.

13.04.2011, 02:24

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 030 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 69 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 584 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 756 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 86 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских