Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 106, из них VIP - 0

Москва, 22.06.2017, 23:35

Несогласие с размером постройки на публичной кадастровой карте - причина и объяснение

Вопрос №12741162 из г. Москва
опубликован 22.06.2017, 23:35

Кто выскажет мнение? Есть строение практически квадратное на земельном участке без выступов размером 9 м Х 10 м. Сам мерил тоже рулеткой. Всё точно. По межведомственному взаимодействию перенесли ранее учтённый объект площадью 90 кв.м. на кадастровый учёт... В результате на публичной кадастровой карте и выписке выдают площадь 85.9 метров. Я понимаю, что во внутренних и подвально - балконных учётах могут быть другие цифры в связи с приказами МЭР... Но кто ответит про размер постройки.. Это проделки сумасшедшего дома ФГУП "Кадастровая палата" или я чего-то не понимаю... Может быть иная площадь вместо реального размера 90 кв.м, как рассматривать 85.9 кв.м... Честно сказать... Засомневался. Проясните.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Постаногов Александр Станиславович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 2383 отзывa

Здравствуйте!

ЕГРН даетсвендения и поставила на учет объект по внутреннему обмеру. Вы говорите о наружном обмере 9*10 метров.

22.06.2017, 23:44

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Сергей

Автор вопроса

1 отзыв

А КАК может учитываться размещенный на участке Окс по внутреннему размеру? Если размеры размещенного строения по логике должны идентифицировать объект, а не устраивать путаницу. Как в суде при наличии техпаспорта на 90 метров доказывать принадлежность к объекту 85,9 кв.м. Спасибо.

23.06.2017, 01:17

Спросить юриста

Панин Михаил Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 6 лет

4.7 63 отзывa

Здравствуйте Сергей.

ЕГРН не содержит сведений о внутренних обмерах ОКС. Кадастр недвижимости содержит описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.3 ст.8 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ).

Местоположение здания на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура здания на земельном участке. Местоположение здания на земельном участке по желанию заказчика кадастровых работ может быть дополнительно установлено посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов (ч.5 ст.24 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ).

Ни какие внутренние обмеры не являются сведениями содержащимися в ЕГРН, если вы считаете, что в сведениях ЕГРН отражены недостоверные данные, то тут надо разбираться, возможно на каком-то этапе учёта и/или выполнения кадастровых работ была допущена ошибка.

Всего хорошего.

23.06.2017, 05:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несогласие с размером постройки на публичной кадастровой карте - причина и объяснение

Похожие вопросы

Как правильно разделить участок ИЖС для строительства магазина и какие требования необходимо соблюсти?

Как провести государственную экспертизу перед строительством 2-этажного жилого дома на ИЖС?

Соседский спор о границах участка - как защитить свои сооружения и земельные права?

Определение фасадной границы участка по фасаду дома. Законно?

Сколько необходимо отступать расстояния от забора при постройке некапитального строения для осуществления коммерции.

Как правильно решить вопрос с кадастровой ошибкой при приватизации земельного участка в Украине для жителей Севастополя?

Строительство дома в горной местности с уклоном - насколько важны отступы в регистрации дома?