Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Альмира

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ульяновск, 23.06.2017, 10:25

Уведомление о запрете на квартиру - что делать, если продавец имеет задолженность?

Вопрос №12742826 из г. Казань
опубликован 23.06.2017, 10:25

Мы купили квартиру 6 февраля 2016 года. Вчера получили уведомление о государственной регистрации запрета. По номеру дела мы узнали что бывшего жильца (продавца) есть исполнительное дело с долгом 198000 тыс. что нам делать?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Вы имеете право обратиться в суд с иском об исключении имущества из описи, снятии запрета на регистрационные действия с имуществом, поскольку с февраля 2016 года имущество принадлежит Впм. Не понятно только, почему так долго Вы не подавали на регистрацию перехода права собственности? Если должник бывший хозяин, а квартира принадлежит Вам, уведомления на Ваше имя не могло прийти. Проверьте себя на наличие задолженности по сайту приставов.

23.06.2017, 10:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Постаногов Александр Станиславович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 2383 отзывa

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в орган, который наложил запрет нарегистрационные действия, предъявить свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи. Если откажется - потребуйте постановление и отменяйте егов суде. Затем с решением в МФЦ заснятием запрета.

23.06.2017, 10:28

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Как вариант, вы вправе погасить долг, провести сделку и взыскать с продавца данную сумму плюс расходы. Второй вариант-расторгать договор купли-продажи, но это рискованно.

23.06.2017, 10:28

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

В данном случае Вы имеете право расторгнуть договор купли-продажи, поскольку продавец оказался недобросовестным. До того момента, пока эти долги не будут оплачены, Росреестр не зарегистрирует Ваше право собственности.

23.06.2017, 10:54

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Альмира, добрый день! Вам необходимо в первую очередь обратиться в ФССП с соответствующим заявлением (о снятии ограничений) ... Предоставьте подтверждающие документы относительно данной сделки купли-продажи квартиры, свидетельство о госрегистрации права собственности... Полагаю, что у приставов-исполнителей устаревшая информация относительно права собственности на данную квартиру.

23.06.2017, 10:57

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Альмира

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира у нас в правах собственности. У нас долгов нет мы уже в гос услугах смотрели.

23.06.2017, 10:35

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Тогда только в суд с соответсвующим исковым заявлением. Для начала обратитесь к приставам с заявлением об отмене постановления о наложении запрета на регистрационные действия, дайте срок - 5 дней. Нет, придется в суд.

23.06.2017, 10:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Уведомление о запрете на квартиру - что делать, если продавец имеет задолженность?

Похожие вопросы