Влияет ли отсутствие оформления права на продажу коттеджа и возможность оформления после снятия обременения

Вопрос №12743937 из г. Красноярск
опубликован 23.06.2017, 13:36

У меня такой вопрос, 10 лет назад покупали дом в черте города под ипотеку, на сегодняшний день остаток по выплате в банк составляет 900 000 т. р., рядом мы построили новый коттедж, но не оформили его, т.к боимся, что это повлияет на выплату, и банк наложит обременение на дом. Скажите пожалуйста, могу ли я продать коттедж, без оформления права, а продать старый дом, и в последующем (коттедж) после снятия обременения оформить его на себя с правом перехода на нового собственника?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104779 отзывов

банк не может наложить обременение на вновь построенный дом, поскольку для этого нет никаких оснований, поэтому можете оформить на него право собственности и продать.

23.06.2017, 13:49

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Доброго времени суток. Вы не можете продать его не оформив надлежащим образом и не зарегистрировав. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

23.06.2017, 13:45

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Пока ипотека не оплачена, дом продать Вы не сможете - он под обременением и новый собственник не сможет его оформить. Продажа возможна только с разрешения Банка. На новый дом Банк не может, пока Вы платите кредит, наложить обременение - он не является предметом залога.

23.06.2017, 13:48

Спасибо за помощь!

Спросить юриста