Можно ли подать иск о прекращении исполнительного производства в связи с задолженностью по коммунальным платежам после продажи жилого помещения?

27.03.2018 был заключен предварительный договор купли/продажи однокомнатной квартиры, на момент заключения договора квартира находилась в фонде нежилых помещений, при этом в договоре о статусе помещения ничего не сказано, но на словах продавец обещал перевести помещение в статус жилого и и после этого окончательно провести договор купли-продажи. 17.09.2020 продавец пригласил для перезаключения договора на покупку нежилого помещения (вместо означенной выше квартиры) при этом на словах пообещав, что помещение будет переведено в жилой фонд. С 30.01.2019 покупатель уплачивает продавцу за услуги ЖКХ (квитанции имеются).

Какие риски может нести подобное перезаключение договора?

Снимали помещение под производство, в договоре имеется пункт "Арендатор имеет право первоочередного выкупа помещения", в 2014 году произошел пожар, после чего узнали, что помещение уже продано другому лицу, договор мы расторгли, можем ли мы подать иск о признании договора купли-продажи помещения недействительным?

На момент продажи квартиры в ней проживал наниматель, но не был там зарегистрирован, только снимал эту квартиру по договору найма. Продавец говорила о том, что данная квартира сдается, но если появится покупатель на квартиру, то наниматель съедет и этот вопрос уже урегулирован. Покупатель приобрел квартиру. Теперь наниматель подал в суд на продавца квартиры, указав, что его выкинули на улицу до истечения срока по договору найма и в то же время предъявил претензии покупателю о том, чтобы данный договор не считался заключенным, т.к. не были соблюдены основные условия договора купли-продажи квартиры а именно, он (наниматель) не указан в договоре купли-продажи как третье лицо, поскольку он там жил и имел право пользоваться данной квартирой. Но ведь покупатель не мог знать в каких отношениях состоят продавец и наниматель, его уверили, что квартира будет освобождена в случае совершения сделки купли-продажи. Скажите пожалуйста, можно ли договор купли-продажи квартиры признать незаключенным и есть ли какие-либо основания для опасений покупателю? Спасибо большое.

У помещения был один собственник который сдавал помещение в аренду, в связи с разорением продал помещение не уведомив компанию которая арендует помещение, новый собственник прислал письмо о взыскании задолжности за 4 месяца когда он купил помещение... если заплатить до суда задолжность то суд заставит платить пени? И можно ли подать иск на разорившегося собственника помещения? Так как он не уведомил арендатора о продажи.

В 1994 г. был заключен договор купли-продажи производственных помещений, в договоре нотариус ошибочно указала только одно помещение, хотя цена указана за все помещения. Все эти годы покупатель уплачивал необходимые налоги на недвижимость, у него имеются все техничсекие паспорта на помещения, где он указан как собственник. В настоящее время возникла необходимость в покупке земельного участка под данными помещениями (2000 кв.м.), покупателю отказали, ссылаясь что в договоре у него помещение площадью 156 кв.м., а следовательно ему не нужен такой большой земельный участок. Как доказать что все помещения являются собственностью покупателя. Уважаемые юристы помагите пожалуйста.

Может ли покупатель расторгнуть договор купли-продажи квартиры, аргументируя этот шаг тем, что на момент заключения договора у продавца квартиры имелись задолженности по коммунальным платежам.

Уточнение: на настоящий момент все задолженности на дату вступления покупателя в собственность погашены бывшим владельцем. Спасибо.

Ипотека и найм жилого помещения.

Добрый день. Какие санкции банк может примеитт, если узнает, что заложенная квартира сдаётся по договору найма жилого помещения без запроса в банк? При этом ни в кредитном договоре, ни в договоре купли-продажи продажи данный пункт не нашел.

Купил квартиру. До заключения договора купли-продажи был письменно предупрежден собственником о том, что в квартире проживает квартирант. Срок договора найма истек, новый договор не заключен. Договор заключен на 1 месяц - с 01 января по 31 января 2014 г. В договоре найма указано, чтоПо истечении срока действия договора найма жилого помещения арендатор обязуется сдать Арендодателю жилое помещение и находящееся в нем имущество. В день окончания срока договора, Арендатор обязан дополнительно уведомить Арендодателя (посредством телефонной связи) о точном времени предстоящего освобождения жилого помещения.

Освободить жилое помещение в присутствии Арендодателя, передать ключ от квартиры лично Арендодателю (представителю Арендодателя), подписать акт приема-передачи жилого помещения и имущества Арендодателя в соответствии с Приложением №1 (акт приема-передачи) к Договору, погасить задолженность, если не заключен новый договор.

Имею ли я право принудительно (самостоятельно вынести вещи квартиранта и поменять замки) выселить квартиранта, т.к. я новый собственник и собираюсь сам жить в своей квартире?

В 2009 я продала торговый павильон в счет покупки квартиры. Договор о купли-продажи павильона заключен между мной и продавцом квартиры. Дочь оформила на себя полностью квартиру, меня в часть квартиры не внесла. В договоре о купле-продаже есть пункт где говориться о том, что эти деньги внесены для покупки квартиры квартиры по адресу. Договор о купли-продажи заверен нотариусом. Могу ли я претендовать на часть квартиры?

У человека есть долг перед банками по кредитам. Судебного разбирательства не было, соответственно исполнительного производства нет. В собственности имеется квартира. Если будет заключен договор купли-продажи с другим человеком, то каковы шансы, что если дело дойдет до суда, то договор признают мнимым? При том что после заключения договора купли-продажи должник проживать в квартире не будет.