Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблема с доказательством оплаты земельного участка - как решить ситуацию и признать право собственности

Вопрос №12757197 из г. Пермь
опубликован 26.06.2017, 12:58

Ситуация такая: мама купила земельный участок в 1996 году по договору купли-продажи, оформленному у нотариуса. Договор был с рассрочкой платежа на 1 месяц. Сумма полностью была выплачена, но расписка утеряна. К нотариусу по какой-то причине больше не ходили, в комитете по земельным ресурсам договор не регистрировался. Мама умерла, я не могу вступить в наследство на этот участок, т.к. в комитете по земельным ресурсам он не зарегистрирован. Сейчас в судебном порядке хочу признать право собственности в силу приобретательной давности. Однако смущает тот факт, что расписка об окончательных расчетах отсутствует. Как доказать факт полной оплаты? Подскажите, пожалуйста, что делать, на что опираться и ссылаться. Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104775 отзывов

В таком случае придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на участок и об установлении факта заключения договора.

Отсутствие расписки само по себе не должно вас смущать, так как это не является решающим обстоятельством в данной ситуации.

26.06.2017, 13:14

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Статья 234. Приобретательная давность

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Харитонов Петр Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 23 годa

4.6 6820 отзывов

Добрый день, Наталия!

Ищите продавца, его данные есть в договоре, оформленному у нотариуса, если договора нет, то есть журнал записи, где должны быть данные продавца. Таким образом, в любом случае, Вам нужно начать с посещения нотариуса.

26.06.2017, 13:04

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

А здесь не имеет значение факт оплаты. Правоустанавливающим документом будет являться только договор купли-продажи. Вы выписку заказывали с реестра кадастра и недвижимости о собственнике данного участка?

26.06.2017, 13:15

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Добрый день! Подавайте исковое заявление в суд. Исковое заявление Вам необходимо составить в соответствии со статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса!

26.06.2017, 13:23

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Сходили на квартиру по адресу регистрации продавца, указанной в договоре купли-продажи, к сожалению продавец переехал в другую страну жить.

26.06.2017, 13:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

Вы подавайте иск о признании вас собственником данного участка не в силу приобретательной давности а по основаниям ст 218 гк рф,приложите документы о смерти мамы и договор купли участка.

26.06.2017, 13:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста