Какие документы надо проверять при покупке квартиры, если мы ее покупаем без помощи агенства?
Какие документы надо проверять при покупке квартиры, если мы ее покупаем без помощи агенства? Какие могут быть сложности в такой ситуации?
Здравствуйте Ольга!
Первое: обратите внимание на правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, договор. Второе: БТИ - поэтажный план, экспликация, оценочная стоимость (форма N 11 А) и ДЕЗ (ЖЭК)- копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги. Особое внимание уделите выписки из домовой книги, т.к. из неё можно узнать о лицах прописанных на данной площади и о тех кто был прописан. Возмите (сами!!!) полную выписку от начала сдачи дома в эксплуатацию. Рекомендую оформлять договор через нотариуса, поможет избежать проблем в будующем, хотя можете составить его сами. Также обратите внимание на передачу денег - !!! рекомендую Вам настоятельно, передавать деньги только после государственной регистрации купли-продажи, т.к. Вы уже правообладатель квартиры.
С учетом важности сделки рекомендую Вам поручить оформление и саму сделку либо адвокату, либо агенству - это как-то гарантирует Ваши права и интересы, хотя это повлечет дополнительные расходы.
С уважением Александр Александрович!
Спросить
И при покупке квартиры без помощи агенства, какие документы мне должен предоставить продавец, чтобы квартира точно стала моей?
Какие документы необходимо проверять при покупке зем участка. Чем опасна покупка совладельческого участка, или участка у которого нет межевого дела? Какие риски могут быть и о каких ньюансах надо знать?
Покупаем квартиру которая в собственности 8 лет по договору дарения. Какие могут быть опасности при покупке такой квартиры? Спасибо.
А то очень переживаем, т.к. покупаем квартиру.
При покупке квартиры через агентство когда происходит расплата с продавцом? При подписании у нотариуса договора купли-продажи или после регистрации права собственности на свое новое жилье? Велика ли вероятность не регистрации купленого жилья и что делать если деньги уже заплачены при подписании договора купли-продажи? Какие справки и документы могут гарантировать что квартира будет без проблем зарегестрирована на нового владельца? И какие документы нужно проверить у агентства (говорят, что теперь их не лицензируют?)?
Какие документы надо проверить при покупке квартиры, если сейчас не требуется тех. паспорт при продаже и как проверить перепланировку квартиры?
Добпый вечер! Какаие документы надо проверять при покупке квартиры, какие справки и где надо брать?
Покупка квартиры как избежать мошенничество.
Добрый день! Хотим самостоятельно купить квартиру за наличные. Как самостоятельно без посредников проверить на подлинность документы на покупаемую квартиру.
1.Подскажите как происходит процедура покупки квартиры?
2.На что обращать внимание при оформлении документов?
3.Как проверять подлинность документов на квартиру?
4.Как проверить обременения в пакупаемой квартире и наличие дополнительно вписанных людей или состоящих в доли?
5.Как проверить, что квартира не состоит в залоге?
В следующем:
Мы хотим преобрести 1-комн. Квартиру в блихайшем Подмосковье, вариант отобрали, покупка оуществляется у застройщика (без агенства недвижимости). Посоветуйте:
- как проверить юридическую чистоту строительно компании (что она должна иметь, какие документы)?
- как проверить юридическую чистоту самой квартиры?
- какие действия необходимо совершить еще для оыормления и покупки квартиры?
- и сколько стоит Ваша услуга (в % эквиваленте от стоимости квартиры) на покупку жилья?
Спасибо, с уважением, Виталий.
