При покупке квартиры в пользу третьего лица (мама покупает дочери), имеют ли на неё какие-либо права муж дочери или отец? И нужно ли согласие отца на покупку этой квартиры мамой для дочери? И может ли мама рассчитывать на имущественный налоговый вычет при такой покупке квартиры?
Имущественный налоговый вычет предоставляется собственнику квартиры и лицу, имеющему постоянный заработок, из которого удерживают 13% налог на доходы.-ст. 220 НК РФ. Чтобы муж не имел прав на квартиру ее можно купить на имя мамы, которая дочери ее потом подарит.
Спросить
Спасибо! Но если купить на имя мамы, то папа же имеет права на 1/2 часть. Как обойти этот момент?
Спросить
Здравствуйте, Оксана, при покупке никак не обойдёте, поскольку имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЭтот момент не обойти никак и при отчуждении имущества приобретенного в период брака потребуется согласие мужа мамы. Квартиру можно дочери подарить потом и она не будет являться общим имуществом соответственно при разводе дочери ее муж иметь права на квартиру не будет. Если мама не работает то при покупке квартиры права на имущественный вычет в виде возврата ндфл не возникнет так как мама не плательщик этого налога. Если не хочется делать договор дарения можно просто написать завещание на дочь.
Спросить
