Росреестр отказывает в осуществлении кадастрового учета земельного участка в дачном некоммерческом товариществе из-за отсутствия документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего акт согласования г

Вопрос №12773127 из г. Москва
опубликован 29.06.2017, 00:30

Росреестр отказывает в осуществлении кадастрового учета земельного участка в дачном некоммерческом товариществе на основании того, что "в нарушение требований ч. 4 ст. 39 ФЗ 221 не представлен документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего акт согласования границ земельного участка, действовать от имени правообладателя смежного ЗУ по границам таким-то (в представленных документах отсутствует решение общего собрания членов ДНТ, подтверждающее полномочия на согласование границ ЗУ, находящихся в коллективно-совместной собственности)".

Подписывал у нас такие акты председатель ДНТ, который по уставу и в соответствии с ФЗ-66 имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с настоящим уставом ДНТ не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов ДНТ, а также подписывает другие документы от имени ДНТ и протоколы заседания правления.

Поэтому решения о наделении его особыми полномочиями подписывать акты согласования границ общих земель собрание не принимало.

Вопросы: надо ли принять такое решение, или Росреестр не прав? И если надо, то можно ли такими полномочиями наделить не председателя, а другого члена ДНТ или члена правления?

Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ольга

Юрист Москва

0 отзывов

Какое конкретное лицо можно наделить такими полномочиями - председателя или любого другого члена правления или ДНТ? Будет собрание, и нам надо выбрать кандидатуру.

29.06.2017, 14:12

Задать вопрос юристу

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Председатель Правления ДНТ (СНТ, ТСН) является законным представителем товарищества, поэтому не требуется отдельного решения общего собрания о наделении его полномочиями на подписания акта согласования границ.

29.06.2017, 14:16

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Постаногов Александр Станиславович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 2383 отзывa

Здравствуйте!

Представьте в Росреестр документы, подтверждающие полномочия председателя ДНТ. К ним относятся Устав, протокол общего собрания участников ДНТ о наделении полномочий конкретного лица.

29.06.2017, 04:05

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста