Я заключила договор купли-продажи квартиры с оговоркой, что взрослая дочь продавца (в приватизации не участвовала) выпишется в течение 3 недель. Данное условие не выполнено. Она не выписалась. Объяснение: ее дочь болеет, она не может приехать. Приедет позже. При этом время не уточняется. За это время мы сделали ремонт в квартире. Могу ли я расторгнуть договор в связи с неисполнением условий. При этом требовать возмещения понесенных расходов.
Вы можете как подать в суд для расторжения договора купли продажи, но проще подать исковое заявление в суд о прекращении регистрации ребенка.
Спросить
Вы или Ваш адвокат можете срочно подать в суд иск к дочери продавца квартиры.
На основании вступившего в силу решения суда член семьи продавца квартиры - его взрослая дочь продавца будет снята с регистрационного учета (выписана) из квартиры.
Даже если ответчик (дочь продавца) не явится в суд, то суд при наличии оснований все равно вынесет решение об удовлетворении иска.
Ваши расходы на оплату услуг вашего адвоката суд взыщет с ответчика.
Спросить
Расторгнуть договор не можете, так как нет оснований. Можете только снять с учета и выселить незаконных жильцов; но это только через суд;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)
""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"
""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
