У нас приватизированная 2-х комнатная квартира, чуть больше половины доли принадлежит мне.

Вопрос №127923 из г. Москва
опубликован 08.12.2003, 01:07

С женой в разводе, есть дочь 15 лет. У нас приватизированная 2-х комнатная квартира, чуть больше половины доли принадлежит мне. Могу ли я получить комнату в квартире в свою собственность, чтобы потом сог продать её.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Квартира в натуре не делится. Можно только определить порядок пользования и определить какая вам комната предназначена для проживания.

Продать можно ту долю, которая у вас уже есть и определенна. Порядок пользования , который установлен для вас судебным решением для купивших не обязателен и может быть пересмотрен. ПРи продаже нужно соблюсти правило ст.250 ГК РФ и сначала письменно предложить купить сособственнику.

08.12.2003, 09:12

БОЛЬШОЕ СПАСИБО ВАМ ЗА ОТВЕТ.В ЧЕТЫРЕХ КОНСУЛЬТАЦИЯХ НЕ СМОГ ПОЛУЧИТЬ ТОЧНЫЙ ОТВЕТ.ОБЯЗАТЕЛЬНО ВОСПОЛЬЗУЮСЬ ВАШЕЙ ПОМОЩЬЮ В ОЧНОЙ ВСТРЕЧИ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Квартира- неделимое имущество, и практически (в натуре) разделена быть не может. Между тем согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования,

09.12.2003, 07:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У нас приватизированная 2-х комнатная квартира, чуть больше половины доли принадлежит мне.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы