Пожилому человеку украли квартиру - что делать?

Question

Как быть. Ситуация следующая. К нашему другу семьи несколько лет назад ходили неизвестные, предлогали материальную помощь, в обмен на квартиру. Он отказался, написал заявление в полицию. От него отстали. И тут на днях пришли неизвестные, сказали что квартиру он продал, и собственник у него другой. В россриестре новый владелец с 2015 года. Но документы наш знакомый точно не подписывал, так как еще в 2014 году у него был инсульт, он вообще писать не может. Что нам делать? Он старик и безумно жалко его. Спасибо заранее.

Верховод Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Обратитесь в полицию с заявление в порядке ч.4 ст. 159 УК РФ о возбуждении уголовного дела, пусть и они запросят все документы по сделке из Росреестра, также ему необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании сделки, просить наложить запрет на регистрационные действия, истребовать документы из Росреестра. Но лучше всего сразу обратиться к адвокату, который быстро все это сделает по соглашению с дедушкой, в том числе и поможет собрать необходимые доказательства.

Рулёв Александр Викторович · Answer

Добрый день. Он вправе обратиться с исковым заявлением в суд о признании сделки недействительной. В суде просить о назначении почерковедческой экспертизы.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Срочно нужно в суд обращаться и оспаривать сделку. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.

Лепилин Денис Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Илона!
Следует обращаться в Росреестр и получать копии всех регистрационных документов. Затем принимать решение: обжаловать в суде или подавать заявление в полицию по факту мошенничества.

Кленовицкий Сергей Алексеевич · Answer

Скорее ваш знакомый ничего и не подписывал. Тем не менее возможно была оформлена доверенность на продажу через так называемого подписанта, другого человека который удостоверяет своей подписью волеизъявление последнего. Практика распространена в нотариате в том случае если доверитель сам не может это сделать в силу физических недостатков. После инсульта это немудрено. Однако шансы на оспаривание сделки, резко возрастают. В полиции откажут в возбуждении, так как спор касается гражданско правовых отношений.

Пожилому человеку украли квартиру - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Выплатят ли налоговый вычет за обучение за 2012 год, если уже получены выплаты за 2013 и 2014 года?

Каковы правовые последствия покупки квартиры через доверенность и возможность отсудить ее, если оказывается

Возможность получения НДФЛ 3 налогового вычета за 2016 год при покупке квартиры в ипотеку в 2015 году

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Возможность возврата имущественного налога за несколько лет до приобретения квартиры для пенсионера

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Возможность получения вычета по процентам по ипотечному кредиту при отсутствии НДФЛ в течение трех лет.

Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59