Возможно ли строить жилой дом на участке с категорией земли населенных пунктов для садоводства и огородничества?
Вопрос №12807780
из г. Москва
опубликован 05.07.2017, 18:03
опубликован 05.07.2017, 18:03
Если земельный участок носит статус земель населенных пунктов, категория для ведения садоводства и огородничества, то возможно ли на такой участке построить капитальный жилой дом.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, возможно.
И прописаться в нём тоже возможно.
Главное - соблюдение всех градостроительных норм и правил.
Для этого можно пойти двумя путями:
1. Не нарушая ничего, строите дом. Когда дом построен, обращаетесь в МФЦ с заявлением в РосРеестр о признании дома собственностью.
2. Обратитесь в местную администрацию (они перешлют в архитектуру) с заявлением о выдаче ГПЗУ на земельный участок.
Затем - с заявлением о разрешении на строительство. Построили, обращайтесь в заявлением о вводе в эксплуатацию. Затем - в БТИ за техпланом и ьехпаспортом. С техпланом, проектом, догументами на землю, ГПЗУ и разрешением на строительство - обращаетесь в МФЦ (для РосРееестра) для получения кадастрового паспорта здания и выписки из ЕГРН.
Удачи!
Непонятно - пишите, могу помочь с документами, много раз это делал.
05.07.2017, 18:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут
НЕТ, к сожалению - нельзя.
Построенный дом никогда не будет зарегистрирован в законном порядке...
Поскольку назначение участка не соответствует.
05.07.2017, 18:15
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 464
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 760
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли постройка дома и прописка на приватизированном земельном участке с разрешенным использованием для садоводства
Возможно ли строить дом на земельном участке с категорией земли населенных пунктов-для ведения огородничества
Необходима помощь в переводе земельного участка в собственность - куда обратиться?
Возможность строительства жилого дома с пропиской на земельном участке категории земли населённых пунктов размером 12 соток
Нужно ли изменять вид разрешенного использования земельного участка при его разделе на категории земель населенных пунктов?
Разрешенное использование земель населенных пунктов в частной собственности
Разрешено ли строительство дома на земельном участке для садоводства в населенных пунктах?
Возможно ли получить прописку и построить новый жилой дом на участке садоводства в Краснодарском крае?
Можно ли построить дом на земельном участке для садоводства и оплатить часть ипотеки материнским капиталом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут