Возможно ли строить жилой дом на участке с категорией земли населенных пунктов для садоводства и огородничества?
Вопрос №12807780
из г. Москва
опубликован 05.07.2017, 18:03
опубликован 05.07.2017, 18:03
Если земельный участок носит статус земель населенных пунктов, категория для ведения садоводства и огородничества, то возможно ли на такой участке построить капитальный жилой дом.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, возможно.
И прописаться в нём тоже возможно.
Главное - соблюдение всех градостроительных норм и правил.
Для этого можно пойти двумя путями:
1. Не нарушая ничего, строите дом. Когда дом построен, обращаетесь в МФЦ с заявлением в РосРеестр о признании дома собственностью.
2. Обратитесь в местную администрацию (они перешлют в архитектуру) с заявлением о выдаче ГПЗУ на земельный участок.
Затем - с заявлением о разрешении на строительство. Построили, обращайтесь в заявлением о вводе в эксплуатацию. Затем - в БТИ за техпланом и ьехпаспортом. С техпланом, проектом, догументами на землю, ГПЗУ и разрешением на строительство - обращаетесь в МФЦ (для РосРееестра) для получения кадастрового паспорта здания и выписки из ЕГРН.
Удачи!
Непонятно - пишите, могу помочь с документами, много раз это делал.
05.07.2017, 18:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут
НЕТ, к сожалению - нельзя.
Построенный дом никогда не будет зарегистрирован в законном порядке...
Поскольку назначение участка не соответствует.
05.07.2017, 18:15
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9
43 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
76
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли постройка дома и прописка на приватизированном земельном участке с разрешенным использованием для садоводства
Возможно ли строить дом на земельном участке с категорией земли населенных пунктов-для ведения огородничества
Необходима помощь в переводе земельного участка в собственность - куда обратиться?
Возможность строительства жилого дома с пропиской на земельном участке категории земли населённых пунктов размером 12 соток
Нужно ли изменять вид разрешенного использования земельного участка при его разделе на категории земель населенных пунктов?
Разрешенное использование земель населенных пунктов в частной собственности
Разрешено ли строительство дома на земельном участке для садоводства в населенных пунктах?
Возможно ли получить прописку и построить новый жилой дом на участке садоводства в Краснодарском крае?
Можно ли построить дом на земельном участке для садоводства и оплатить часть ипотеки материнским капиталом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут