Жалоба на потекшую крышу в новом доме - нужно ли требовать компенсацию у застройщика?
Вопрос №1281663
из г. Ишимбай
опубликован 21.04.2011, 16:52
опубликован 21.04.2011, 16:52
Купила новый дом (2 года до этого стоял закрытый не эксплуатируемый) 28 сентября 2010 года. В ноябре 2010 начала подтекать крыша, а весной
2011 года потекло, так, что пришлось менять покрытие полностью.
Могу ли я востребовать возмещение затрат с бывшего владельца (он же является и застройщиком дома)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Речь в данном случае может идти о ненадлежащем качестве проданного Вам имущества. За недостатки проданного имущества должен отвечать продавец. Но привлечь продавца к ответственности реально только в том случае, если покупатель докажет, во-первых, сам факт наличия недостатков, а во-вторых, что недостатки возникли до передачи имущества покупателю (п.1 ст.476 ГК РФ). По-хорошему, это означает, что должны быть задокументированы сами факты протечек, а также должны быть установлены причины этих протечек (напр., посредством проведения экспертизы качества старого покрытия). Если у Вас есть на руках эти документы (либо хотя бы есть возможность их получить), то определенная перспектива в суде есть.
Определенные положения, касающиеся ответственности продавца за недостатки проданного Вам имущества, могут быть отражены и в договоре купли-продажи, поэтому надо изучить и сам текст договора.
С уважением, А.Д.Руслин.
21.04.2011, 17:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 54 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
срок гарантии по договорам долевого участия не может быть менее 5 лет
т.е. да, вы можете
21.04.2011, 17:47
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске
Как подать декларацию на имущественный вычет за прошлые годы при нахождении в декретном отпуске?
Как заменить года для расчета декретных с 2012-2013 г на 2013-2016 года?
Пенсионерам можно брать справки за три года до пенсии для имущественного вычета - правда или миф?
Вопрос о налоговом возврате 3-НДФЛ по строительству дома хозспособом - имеем ли мы право на возмещение?
Возможность возмещения НДФЛ в бюджете - конкретный случай моей мамы
Какие года учитываются при расчете декретных выплат - определение периода для третьего декретного отпуска.
Вопрос о возможности учета среднего заработка до и после декретного отпуска при оплате больничных листов
Вопрос о замене периода декретных пособий на более выгодный
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут