Жалоба на потекшую крышу в новом доме - нужно ли требовать компенсацию у застройщика?
Вопрос №1281663
из г. Ишимбай
опубликован 21.04.2011, 16:52
опубликован 21.04.2011, 16:52
Купила новый дом (2 года до этого стоял закрытый не эксплуатируемый) 28 сентября 2010 года. В ноябре 2010 начала подтекать крыша, а весной
2011 года потекло, так, что пришлось менять покрытие полностью.
Могу ли я востребовать возмещение затрат с бывшего владельца (он же является и застройщиком дома)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Речь в данном случае может идти о ненадлежащем качестве проданного Вам имущества. За недостатки проданного имущества должен отвечать продавец. Но привлечь продавца к ответственности реально только в том случае, если покупатель докажет, во-первых, сам факт наличия недостатков, а во-вторых, что недостатки возникли до передачи имущества покупателю (п.1 ст.476 ГК РФ). По-хорошему, это означает, что должны быть задокументированы сами факты протечек, а также должны быть установлены причины этих протечек (напр., посредством проведения экспертизы качества старого покрытия). Если у Вас есть на руках эти документы (либо хотя бы есть возможность их получить), то определенная перспектива в суде есть.
Определенные положения, касающиеся ответственности продавца за недостатки проданного Вам имущества, могут быть отражены и в договоре купли-продажи, поэтому надо изучить и сам текст договора.
С уважением, А.Д.Руслин.
21.04.2011, 17:46
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 54 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
срок гарантии по договорам долевого участия не может быть менее 5 лет
т.е. да, вы можете
21.04.2011, 17:47
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 553
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 941
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
2 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 082
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9
47 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске
Как подать декларацию на имущественный вычет за прошлые годы при нахождении в декретном отпуске?
Как заменить года для расчета декретных с 2012-2013 г на 2013-2016 года?
Пенсионерам можно брать справки за три года до пенсии для имущественного вычета - правда или миф?
Вопрос о налоговом возврате 3-НДФЛ по строительству дома хозспособом - имеем ли мы право на возмещение?
Возможность возмещения НДФЛ в бюджете - конкретный случай моей мамы
Какие года учитываются при расчете декретных выплат - определение периода для третьего декретного отпуска.
Вопрос о возможности учета среднего заработка до и после декретного отпуска при оплате больничных листов
Вопрос о замене периода декретных пособий на более выгодный
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут