Жалоба на потекшую крышу в новом доме - нужно ли требовать компенсацию у застройщика?

Вопрос №1281663 из г. Ишимбай
опубликован 21.04.2011, 16:52

Купила новый дом (2 года до этого стоял закрытый не эксплуатируемый) 28 сентября 2010 года. В ноябре 2010 начала подтекать крыша, а весной 2011 года потекло, так, что пришлось менять покрытие полностью. Могу ли я востребовать возмещение затрат с бывшего владельца (он же является и застройщиком дома)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Речь в данном случае может идти о ненадлежащем качестве проданного Вам имущества. За недостатки проданного имущества должен отвечать продавец. Но привлечь продавца к ответственности реально только в том случае, если покупатель докажет, во-первых, сам факт наличия недостатков, а во-вторых, что недостатки возникли до передачи имущества покупателю (п.1 ст.476 ГК РФ). По-хорошему, это означает, что должны быть задокументированы сами факты протечек, а также должны быть установлены причины этих протечек (напр., посредством проведения экспертизы качества старого покрытия). Если у Вас есть на руках эти документы (либо хотя бы есть возможность их получить), то определенная перспектива в суде есть.

Определенные положения, касающиеся ответственности продавца за недостатки проданного Вам имущества, могут быть отражены и в договоре купли-продажи, поэтому надо изучить и сам текст договора.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жалоба на потекшую крышу в новом доме - нужно ли требовать компенсацию у застройщика?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы