Можно ли продать долю в унаследованной квартире, если один из наследников несовершеннолетний и прописан там?

У него имеется право преимущественной покупки Вашей доли. Вы должны будете уведомить его законного представителя о продаже доли.

Доброго времени суток. Вам изначально его законному представителю, то есть матери нужно направить уведомление о продаже своей доли с предложением выкупа. Если в течение месяца не выкупит, то продаете любому лицу.

Вы имеете право продать вашу долю в квартире, однако обязаны сначала предложить купить данную долю вашему племяннику в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если он откажется ее купить, можете продать кому угодно, если конечно есть желающие на покупку доли

вообще в таких случаях продают квартиру и делят деньги, если все наследники согласны.

Здравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Мы уже с его матерью обговаривали этот вопрос, они согласны мою долю выкупить. Вернее так: мне достаются банковские вклады, плюс они выплачивают мне недостающую сумму и я отказываюсь от своей доли квартиры. Нужно ли для этого согласие опеки?