Скажите пожалуйста, можно ли купить пол дома на материнский капитал? Дом принадлежит одному собственнику.

Здравствуйте! Если в итоге дом полностью перейдет в Вашу собственность, то ПФР одобрит, а если нет, то есть у дома будет еще один собственник, то откажет.

Добрый день! Закон не содержит запрета на приобретение доли жилого помещения.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, как раз

«к жилым помещениям и относятся:

1. жилой дом, часть жилого дома;

2. квартира, часть квартиры;

3. комната.»

Однако при приобретении дома (его части) должны быть учтены следующие условия.

Земельный участок должен быть приобретён отдельно или взят в аренду.

Дом должен быть отдельно стоящим и иметь все основные конструкции. Высота его не должна превышать 3-х этажей. И он должен быть полностью пригоден для проживания (наличие отопления, водопровода, электричества). Покупаемая доля должна быть изолирована от остальных частей дома. Также немаловажным критерием является то, что дом должен быть возведён на законных основаниях (то есть он не может быть самовольной постройкой).

Здравствуйте! Если пол дома составляют отдельное изолированное помещение с отдельным входом, то ПФ РФ даст согласие на данную сделку. Тогда можете оформлять ДКП, конечно, если вашему ребенку исполнилось 3 годика. Удачи и добра!