Сосед строит дом на границе моего садового участка - как защитить свои права?

Вопрос №12820104 из г. Брянск
опубликован 07.07.2017, 21:08

У меня есть кадастровый план садового участка (сделан в 2005 г.) и свидетельство о госрегистрации. Садовые участки старые. Сосед построил дом таким образом, что стена дома проходит по границе наших участков, вплотную к калитке. Это было довольно давно, мы спорили с ним, предупреждали, что это неправомерно. Родители даже подавали заявление в суд, но не довели это до конца, чтобы не трепать себе нервы. Теперь сосед решил узаконить свой дом и участок, но видимо по существующей границе это невозможно, и он утверждает, что наш кадастровый инженер ошибся, и надо переделывать наш кадастровый план - сместить границу в нашу сторону в начале участка, где стоит его дом. Я, конечно, отказалась что-либо менять, но хотелось бы уточнить свои юридические права. Когда вызывали кадастрового инженера, я собирала подписи у соседей, чтобы сделать межевание по существующим границам.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104780 отзывов

В данном случае придется решать вопрос об установлении границ земельного участка в судебном порядке и проводить независимую землеустроительную экспертизу, поскольку согласовать границы в такой ситуации на добровольной основе вряд ли получится.

Подать в суд можете как вы, так и ваш сосед.

07.07.2017, 21:10

Хотелось бы поподробней.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Но его дом стоит прямо по границе дорожке=и между нашими участками, впритык к калитке.

А что будет учитывать независимая экспертиза?

И еще - в кадастре есть запись на нашем плане - ранее учтенный. Сосед не имеет кадастрового плана участка.

07.07.2017, 21:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

Экспертиза будет оценивать все данные полученные по сведениям кадастрового учета, может выйти и осмотреть территорию и в зависимости от поставленных судом вопросов сделать выводы.

07.07.2017, 21:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста