Действительно ли такой документ необходим для регистрации договора купли-продажи в нашем случае?
Помогите, пожалуйста, разобраться! Продаем квартиру. Она в свое время родителями была приобретена уже приватизированной, и на момент покупки они состояли в браке. В договоре на покупку квартиры указана только мама. 10 лет назад они развелись, о чем есть свидетельство. Отец в документах на квартиру нигде не фигурирует, из нее давно выписан. Имущественных споров на данный момент никаких не существует.
Покупатель же затребовал от нас, ссылаясь на требования регистрационной палаты, нотариально заверенное согласие отца на продажу квартиры.
Действительно ли такой документ необходим для регистрации договора купли-продажи в нашем случае?
Спасибо!
Квартира является совместно нажитым имуществом.
Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права.
До продажи квартиры отец был уверен, что его право на половину квартиры сохраняется.
Поэтому сделка по продаже без его письменного согласия может быть признана недействительной.
Покупатель и регистрационная служба правы.
Спросить
Никаких документов о согласии отца на продажу квартиры не требуется. Договор должны зарегистрировать без всякого нотариалього согласия.
Спросить
Семейный кодекс Российской Федерации Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Квартира была куплена по договору купли-продажи 28.12.2012 г дата регистрации 10.01.2013 г. На момент покупки собственник, на которую оформлена квартира состояла в гражданском браке. Они оба прописываются в эту квартиру 29.01.2013 г. В августе 2013 г регистрируют брак. Брак расторгнут в 2019 г. Бывший муж выписан из квартиры.
Собственница выставила квартиру на продажу. Имеет ли её бывший муж какие либо права на квартиру? Требуется ли его нотариально заверенное согласие на продажу?
Проконсультируйте, пожалуйста по вопросу оформления договора купли-продажи квартиры. Квартира приобретена в собственность по договору купли продажи 13.08.2001 г. до оформления брака (14.07.2002 г.),свидетельство о регистрации права оформлено после регистрации брака - 6.06.2003 г. В настоящее время брак расторгнут.
Как правильно оформить договор-получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры, указав при этом-согласие бывшего супруга? Даже если он не принимал участия в финансировании сделки?
Моя мама продает квартиру, а деньги от продажи отдает мне для покупки другой квартиры. Нужно ли нотариально заверенное согласие на продажу ее супруга (моего отца), они 43 года в браке. Спасибо.
При этом в момент покупки она состояла официально в браке с мужчиной. В данной квартире прописана мама и я (дочь), при регистрации недвижимости выданы два свидетельства на маму и меня.
Вопрос: нужно ли согласие ее мужа на продажу данной квартиры.
При этом в момент покупки она состояла официально в браке с мужчиной. В данной квартире прописана мама и я (дочь), плюс квартира приватизирована на маму и меня.
Вопрос: нужно ли согласие ее мужа на продажу данной квартиры.
В период брака приобретена квартира и оформлена в собственность на 1 из супругов.
Но! Деньги на покупку данной квартиры были получены путем продажи квартиры принадлежащей отцу. Оформлялась сделка как альтернативная покупка. То есть в договорах купли и продажи обеих квартир стоит одна дата. Оформление всех документов по продаже и покупке осуществлялось на основании генеральной доверенности. Продавалась квартира отца и он подписывал договор продажи, а оформлялась новая на сына и он подписывал договор купли.
То есть фактически средства на покупку не совместно нажиты, а получены в дар. Кому из супругов после развода отойдет квартира?
Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?
В договоре купли-продажи прописан пункт всю сумму за продажу продавец получает только после регистрации права собственности покупателя в регистрационной палате (до регистрационной палаты расчитаться невозможно). Сколько максимум дней по закону регистрационная палата оформляет это право. Не получиться ли так, что покупатель получит свидетельство на квартиру и сбежит. Можно ли купить квартиру с зарегистрированным ребенком родившемся после приватизации квартиры, т.к его отец продает по Генеральной доверенности свою квартиру и сам не может участвовать в сделке и выписать дочь но обещает позже после покупки в другом городе это сделать. Как прописать это в купле? Спасибо!
У меня вот такая ситуация. Моя мама оформила на нас с сестрой квартиру по договору дарения, по 1,2 доли. В договоре есть запись о том, что мы не имеем право продавать квартиру пока мама жива. Мама переехала в другой город и купила себе квартиру там. Сейчас она захотела вернуться и попросила чтобы мы дали ей согласие на продажу и одновременную покупку квартиры большей площади, после покупки она квартиру регистрирует на наше имя. Мы написали на её имя доверенность на продажу квартиры и покупку квартиры на её усмотрение. После продажи и покупки квартиры, она оформила документы на своё имя. Можно ли в этом случаи оспорить договор купли-продажи?
