Помогите, пожалуйста, разобраться! Продаем квартиру. Она в свое время родителями была приобретена уже приватизированной, и на момент покупки они состояли в браке. В договоре на покупку квартиры указана только мама. 10 лет назад они развелись, о чем есть свидетельство. Отец в документах на квартиру нигде не фигурирует, из нее давно выписан. Имущественных споров на данный момент никаких не существует.
Покупатель же затребовал от нас, ссылаясь на требования регистрационной палаты, нотариально заверенное согласие отца на продажу квартиры.
Действительно ли такой документ необходим для регистрации договора купли-продажи в нашем случае?
Спасибо!
Квартира является совместно нажитым имуществом.
Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права.
До продажи квартиры отец был уверен, что его право на половину квартиры сохраняется.
Поэтому сделка по продаже без его письменного согласия может быть признана недействительной.
Покупатель и регистрационная служба правы.
Спросить
Никаких документов о согласии отца на продажу квартиры не требуется. Договор должны зарегистрировать без всякого нотариалього согласия.
Спросить
Семейный кодекс Российской Федерации Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
