Скажите пожалуйста сколько может стоить (возможно у Вас был опыт такой работы)
опубликован 24.04.2011, 21:09
Ну если вас цифры интересуют, то в Ленинградской области это могут быть миллионы долларов. Из-за одного участочка менять весь генплан нереально. А вот изменение вида РИ - работа конкретная и разовая.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Изменение Генплана - слишком широкое понятие. Насколько менять? Что именно? Такой вопрос надо задать разработчику ген плана.
Получение разрешения на изменения вида разрешенного использования происходит в порядке, установленном правилами землепользования и застройки Вашего муниципального образования. Для каждой территориальной зоны существует три категории: основные виды, вспомогательные и условно-разрешенные. Для изменения одного основного вида на другой никакого разрешения не требуется. На вспомогательный тоже, но вспомогательный идет как дополнение к основному. Отдельно он не может быть. Например, основной - строительство жилого дома, вспомогательный - огородничество.
И третий вид - это условно разрешенный (УР). Для изменения основного вида на УР, необходимо проведение публичных слушаний в территориальной зоне. Если жители согласятся, то в принципе, администрация должна разрешить. Порядок регламентирован статьей 39 Градостроительного кодекса РФ. Если же в Правилах землепользования нужный Вам вид в Вашей зоне не предусмотрен, то Вам его никто не даст, пока не измените статью Правил, в которой эта зона расписана. Также придется менять Карту градостроительного зонирования (в составе Правил). Это стоит денег.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как изменить вид разрешенного использования земли в соответствии с генпланом для моего участка?
Оплата государственной пошлины при смене назначения и разрешенного использования земельного участка с/х на ИЖС
Изменение разрешенного использования земли - от огородничества к дачному строительству
Обязана ли администрация уведомить собственника о смене разрешенного использования земли?
Изменение вида разрешенного использования земельного участка.
Ограничение вида разрешенного использования публичного земельного участка после заключения договора аренды
Стоимость изменения вид разрешенного использования земельного участка юридическому лицу в Краснодаре и платежи
Получена приостановка государственной регистрации изменений в ЕГРП для земельного участка - аргументы и правомерность
Изменение категории и вида разрешенного использования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут