Каков срок для выкупа доли по закону при разделе квартиры после развода?

Вопрос №12839560 из г. Владикавказ
опубликован 11.07.2017, 21:47

Моя подруга развелась с мужем, детей нет, 3 х к квартиру поделили пополам, бывший муж хочет продать кв,а она хочет выкупить его долю, но с деньгами он ждать не хочет, подскажите по закону какой срок у нее есть для сбора денег.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеев Сергей Борисович

Юрист Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте, Анжела. У Вашей подруги есть преимущественное право покупки доли у мужа, как у собственницы второй доли (в соответствии со ст.250 ГК РФ). Прежде, чем продавать кому-то другому, он должен уведомить ее о своем намерении продать его долю, и в случае, если она хочет купить, то продать ей на тех же условиях и по той же цене.

После получения такого уведомления у нее есть месяц для покупки его доли, иначе он может продать ее кому-нибудь другому.

Но доля в квартире строит гораздо меньше, чем половина от стоимости квартиры. Так что если она не сможет собрать деньги за месяц, то ему есть смысл немного подождать. Тем более, что сделки с долями в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" обязательно должны быть нотариально удостоверены.

Удачи Вам.

11.07.2017, 22:02

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Он может месяц подождать и продавать на сторону. Другой вопрос, что продать на сторону долю в квартире можно лишь по очень заниженной цене, вы можете этим апеллировать, чтобы его уговорить на рассрочку.

11.07.2017, 21:50

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста