20 лет недвижимость купленная по простому договору купли продожа не была оформлена в собственность. Можетли старый владелец продавший ее по доаернности с правом продажи претендовать на это имущество с учетом того что он оплачивал земельный налог остальные расходы по содержанию имущества оплачивал новый владелец.

Александр, двадцать лет назад в 1997 году допускались сделки нотариальноудостоверенные с последующей регистрацией в БТИ. Так как это условие не было выполнено, то нет ни старого владельца ни нового, так как владелец не сменился до настоящего времени и имеет право потребовать изъятие своей недвижимости из чужого незаконного владения.

Чтобы стать полноценным собственником бывшему владельцу, ему потребуется признать сделку недействительной или не заключенной. В противном случае без шансов. Всего доброго.

Но при этом старый владелец получил за недвижимость оговоренную сумму.

Имеются ли претензии к недвижимости, купленной по простому договору купли-продажи, но не оформленной в собственность, учитывая факты оплаты земельного налога и других расходов старым и новым в

Проблемы с оформлением недвижимости в браке - документы о купле-продаже на одного супруга

Состоя в браке, была приобретена недвижимость, но документы о купле продаже оформлены на одного! После чего был подписана доверенность на оформление в собственность, в пользу того, на кого была оформлена купле продажа! И так постепенно все остальные документы..

Читать ответы (5)

Передача оставшегося имущества АЗС при перепродаже - возможна ли без регистрации АКТа?

Я купил заброшенную АЗС. Предыдущий владелец имел право Постоянного (бессрочного) пользования на землю. В договоре купли-продаже указано не все имущество, а основная его часть. По договору ко мне перешло право пользования и право заключения договора купли-продажи земельного участка. Могу ли я при перепродаже АЗС передать остальное имущество по АКТу безвозмездной передачи имущества к вновь зарегистрированному договору без регистрации АКТа? Спасибо!

Читать ответы (2)

Права на покупку и продажу имущества на разрушенной АЗС после пяти лет владения и исключения претензий прежнего владельца

Я купил разрушенную АЗС. У прежнего владельца было Постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В договоре купле-продаже имущества было указано не все имущество, находящееся в пределах земельного участка. Прошло пять лет. Прежний владелец не имеет никаких претезаний. Могу ли я продать все имущество, как мое, вписав его в новый договор? СПАСИБО!

Читать ответы (9)

Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств

С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.

Читать ответы (1)

Имущество (земельный участок с домом) было куплено (купле-продажа) родителями и оформлено на меня когда мне было 15 лет (1999 г).

Ответьте пожалуйста, мой Отец с Мамой судятся (раздел имущества). Отец подал иск и на мое имущество, мне 27 лет. имущество (земельный участок с домом) было куплено (купле-продажа) родителями и оформлено на меня когда мне было 15 лет (1999 г). имеется свидетельство собственности на меня. Скажите пожалуйста, может ли Отец отсудить у меня? На сколько я знаю имущество детей не делится. Он в иске указал, что он купил все. СПАСИБО ЗАРАНЕЕ.!

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог при продаже участка с двумя домами разного возраста и зарегистрированным имуществом по одному адресу?

Мы продали участок с двумя домами, расположенными на нём. Один дом ветхий 1964 года, второй новый. Всё имущество зарегистрировано по одному адресу. В ДКП указана общая стоимость имущества. Дело в том, что старый дом в собственности более трёх лет, остальное имущество меньше. Как платить налог в этом случае?

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с разделом имущества при разводе и дальнейшем оформлении долей в собственность

Подан иск о разделе имущества. 1) иск поделил в натуре имущество (недвижимость). Какие возникают дополнительные расходы по дальнейшему оформлению этих долей в собственность? 2) по истечении времени одна из сторон готова продать свою долю другой стороне (бывшие супруги) - по какому договору может быть оформлена эта сделка с минимальными затратами (купля-продажа, дарение и пр)? Если стороны договариваются о денежной компенсации в процессе слушаний, расходы по оформлению этих же долей в собственность будут меньше - это верно?

Читать ответы (1)

Особенности налогообложения при обмене и последующей продаже недвижимости

Если происходит сделка обмена недвижимости, при этом недвижимость в собственности более 3 лет, налог не платится, правильно? А вот, если после обмена, происходит продажа имущества, то налог уже уплачивается, правильно?

Читать ответы (1)

Представление претензии на возврат имущества, проданного без согласия при сделке купли-продажи дома

Скажите пожалуйста как написать претензию на возврат имущество. Имущество было продано вместе с домом без моего согласия и мне зять сказал что он моё имущество вписал в договоре о купле продаже, продажа дома была 29.09.2015 а я узнала только, что и в договоре не написано что моё имущество прописано в договоре. Как быть? Дом принадлежал зятю. Новые владельцы дома отказывают о возврате моего имущества. Там целая готовая двухкомнатная квартира мебель. Он пропал, после продажи дома.

Читать ответы (3)

Нужно ли пенсионеру заплатить налог на доход от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее 3-х лет?

Должен ли пенсионер продавший недвижимость находившуюся в собственности менее 3-х лет заплатить налог на доход от продажи этого имущества?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59