И как учитывается в общей площади лестничный проем на втором этаже (там же нет твёрдой основы для обмера на уровне 1.1 м от пола).
Прошу проконсультировать. Как сейчас рассчитывается общая площадь индивидуального жилого дома: по проекту архитектора (без площади под перегородками) или по кадастровому плану (в нем площади под перегородками входят в общую площадь). И как учитывается в общей площади лестничный проем на втором этаже (там же нет твёрдой основы для обмера на уровне 1.1 м от пола). Заранее благодарю за ответ. Светлана Васильевна, г.Пермь.
Как рассчитать общую площадь частного двухэтажного дома в 2017 году - учет перегородок, несущих стен
Прошу консультацию. Как в 2017 году рассчитывается общая площадь частного двухэтажного дома? Правда ли, что теперь перегородки входят в эту площадь, А несущие стены являются в этом случае перегородками? И как учитывается второй свет и лестничный проем на втором этаже-тоже добавляются в общую площадь дома?
Построен двухэтажный частный дом. Учитывается ли в общей площади дома проем для лестницы в полу второго этажа (площадь проема 5 кв.м.) и как учитывается площадь под лестницей на первом этаже. Заранее спасибо.
Прошу ответить на вопрос: площадь "врезанного" в частный дом крыльца входит в общую площадь дома? (Это когда над крыльцом находится перекрытие второго этажа.). Заранее благодарю за ответ. Светлана Васильевна. Г.Пермь.
Как в общей площади частного дома учитывается площадь, где находится лестница. Площадь проёма берётся 1 раз (в сумме по этажам) или на каждом этаже?. Светлана.
Есть жилой дом в СНТ /Новая Москва/. Необходимо знать какая площадь этого дома не учитывается при подсчёте общей площади дома для Кадастрового паспорта?
Раньше, например, не бралась в расчёт площадь лестничной клетки садового жилого дома, туалета... заранее благодарен.
Входят ли в общую площадь индивидуального жилого дома площади холодных помещений, (т.е. площадь застекленной терассы и подвала-кладовой под ней). в свидетельстве на дом они не включены, а кадастровая палата прислали решение об ошибке. И включили площади этих помещений в общую площадь дома.
Правы ли они?
Я являюсь собственником квартиры в 12-этажном жилом доме квартира находится на 2-ом этаже, на общей лестничной площадке второго этажа имеется не используемая площадь 2*3 первоначально предназначавшаяся по проекту для мусоропровода, в последующем проект был изменен застройщиком и мусоропровод не устанавливался? Можно ли мне как собственнику квартиры на втором этаже огородить и использовать для технических нужд, площадь общей лестничной площадки, первоначально предназначавшуюся для мусоропровода? С этим вопросом я обратился в Управляющую Компанию в использовании данной площади мне было отказано. Правомерен ли отказ?
Здравствуйте!
У нас с соседями общая стена.
Наш дом 2 этажа (жилая площадь) и 3 этаж чердак (не жилая площадь).
У соседей дом 1 этаж.
В нашем доме на втором этаже имеется окно на общей стене.
Соседи продали дом.
Новый собственник решил увеличить площадь дома и построил мансардную крышу на уровне нашего второго этажа
Половина нашего окна теперь закрыто этой крышей
Окно имеется в плане дома и все зарегистрированно
У соседей нет проекта строительных работ и нет разрешения
С нами согласования тоже нет.
Как вы прокомментируете данное письмо? Похоже бюджет только подобным способом пополнить можно, вначале доп. площадь для расчета кадастровой стоимости, потом увеличенный налог и т.д. Похоже не зря говорится "Человек проходит сквозь стену..."
Письмо Минэкономразвития России от 01.02.2017 N ОГ-Д 23-1002
"Относительно включения площади, занимаемой перегородками, внутренними стенами, в площадь этажа жилого и нежилого здания"
Площадь, занимаемая перегородками, учитывается в площади этажа.
Сообщается, в частности, что площадь здания (жилого и нежилого) для целей государственного кадастрового учета определяется с учетом положений пунктов 2, 3, 5, 6, 8, 9 Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. N 90, согласно которым площадь, занимаемая перегородками, учитывается в площади этажа, а соответственно и в площади здания (жилого и нежилого).
Прошу дать мне консультацию. У меня в частном двухэтажном доме на 1 этаже в центре дома сделала углубленная внутрь дома площадка размером 3*3 м и будут к ней сделаны ступени. Как правильно назвать эту конструкцию (крыльцо или др.) и как ее учитывать в общей площади дома? Заранее благодарю за ответ. Каштаева Светлана Васильевна.