Как исчисляется налог при продаже двух долей недвижимости, унаследованных в разное время?

Вопрос такой: у меня есть доля в недвижимости доставшаяся мне по наследству более 3-х лет назад. В скором времени я вступаю в наследство с еще одной долей в этой недвижимости. Обе эти доли я собираюсь продавать. Нотариус сказала что у меня будет 2 разных свидетельства о собственности, поскольку будет 2 разных правоустанавливающих документа. Т.е. 1 долю я смогу продать без уплаты налога, вторую с уплатой. В то же время на одном ресурсе (ссылка ниже) я прочитал следующую информацию: «Как исчисляется срок владения. Если наследник не имел доли в этом жилье ранее, до смерти наследодателя, то срок в 36 месяцев исчисляется с момента смерти наследодателя. Если наследник унаследовал долю в жилье, в котором у него уже имелась долевая собственность. На все доли начальной датой владения будет считаться самая ранняя дата приобретения доли в этой собственности. Пример: у наследника имелась ¾ доли в квартире с 2007 года. В 2015 году он унаследовал в этой же недвижимости ¼ доли. В 2016 году всё продал. Срок владения всем объектом целиком на момент продажи считается равный 9 годам (с 2007 по 2016 г.г.). Поэтому декларацию подавать не надо. Источник: http://juresovet.ru/nalog-s-prodazhi-nasledstvennoj-kvartiry-kak-rasschitat-esli-prodany-doli-v-nedvizhimosti/ » Подскажите пожалуйста я все-таки буду платить налог с 2-й доли или нет? Может мне необходимо предпринять какие-то действия при оформлении документов у нотариуса и оформить обе доли как одну со сроком владения начинающимся с начала срока владения 1-й доли? Недвижимость нежилая если это важно.