Пожар в Торговом центре - возможность получить компенсацию за убытки и оценка стоимости бизнеса
Вопрос №12863867
из г. Москва
опубликован 17.07.2017, 12:39
опубликован 17.07.2017, 12:39
В Торговой центре был пожар. Выгорело 50% площадей и их буду ремонтировать.
Вторую часть хотят открыть, чтоб получать аренду с оставшихся арендаторов. Но так как ТЦ уменьшился в два раза и на сгоревшей части был якорный продуктовый арендатор, понятно что продажи сильно упаду и магазин будет работать в минус.
Можно ли получить с ТЦ компенсацию за бизнес (сделана оценка независимым оценщиком о стоимости магазина, как бизнеса, на момент "до пожара")?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данной ситуации ключевым моментом для выплата компенсации или снижение стоимости аренды будет возможность доказать наличие причинно-следственной связи между выручкой и последствиями пожара в виде закрытия других объектов в ТЦ. С юридической точки зрения это сделать весьма проблематично, практически невозможно;
К тому же предметом договора аренды является предоставление торговой площади, а не количество посетителей.
17.07.2017, 12:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос и для оценки перспектив взыскания компенсации с тц необходимо изучить Ваш договор.
17.07.2017, 13:26
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
584
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы прав собственника помещения при аренде под магазин и продаже бизнеса арендаторами
Как получить финансирование в центре занятости для открытия совместного бизнеса и возможность двум ИП работать вместе?
Как оформить куплю-продажу бизнеса с арендой помещения в ТЦ - важные аспекты и договор
Правонарушение привело к возгоранию - какую компенсацию можно требовать от виновника пожара в нашем застрахованном доме?
Можно ли потребовать возмещение упущенной выгоды в связи с аварией в торговом центре?
Как получить компенсацию после пожара на арендуемой торговой точке на вещевом рынке?
Оспаривание оценки земли и недвижимости в отношении администрации города - возможности и перспективы
Владелец мебельного магазина ищет решение для продолжения работы в условиях кризиса
Соседка требует возмещения материального ущерба после пожара - сможет ли она получить компенсацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут