Какие документы требуются для покупки земельного участка в коллективном саду без собственности? Необходима ли расписка о передаче денег?

Вопрос №12867465 из г. Нижний Тагил
опубликован 18.07.2017, 05:44

Я хочу купить земельный участок в коллективном саду, земельный участок не в собственности. Вопрос! Какие документы должен предоставить продавец на земельный участок? Какие документы должен предоставить я (покупатель)? И нужна ли расписка о передаче денег за земельный участок?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лысенко Юрий Викторович

Юрист Лесной, стаж 10 лет

4.9 351 отзыв

Здравствуйте, Дмитрий! Продавец на земельный участок должен предоставить Вам:

- право подтверждающий документ на земельный участок (в Вашем случае т.к. не указана форма владения данным участком, можно предположить, что земля находится в аренде, в таком случае договор аренды земельного участка)4

- кадастровый паспорт на данный земельный участок (из документа можно будет установить проводилось или не проводилось межевание участков);

- Выписку из ЕГРН (о наличии/ отсутствии обременений);

- постановление главы местной администрации о предоставлении данного земельного участка

- уведомление (или) согласие на передачу права аренды на земельный участок от арендодателя;

Согласно ст.37 ЗК РФ Особенности купли-продажи земельных участков

1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

Расписка о передаче денежных средств нужна. У Вас её затребуют при государственной регистрации данной сделки.

Удачи, Вам!

18.07.2017, 07:40

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час