Правомерны ли действия застройщика и УК по выводу кладовых площадей из общей долевой собственности? Возможна ли жалоба и оспаривание в суде?

Question

Имеет ли право застройщик вывести нежилые площади из общей долевой собственности на последних этапах строительства многоквартирного дома без согласия дольщиков?
Я заключала договор участия в долевом строительстве от 18.11.2014, тогда по документам в общедомовую собственность жильцов должны были входить мусорокамеры (кладовые) общей площадью 232,5 кв.м.
Сейчас обнаружилось, что 03.02.2015 были внесены изменения в проектную декларацию, после которых мусорокамеры (кладовые) перестали входить в состав общего имущества жильцов. Нас (будущих жильцов) застройщик об этих изменениях не предупреждал, согласия своего мы не давали. Дом был сдан в эксплуотацию в июне 2015 г.
Теперь управляющая компания (УК) предлагает жильцам купить эти кладовые. Некоторые из жильцов уже приобрели данные площади в личное пользование и даже зарегистрировали их в Росреестре. Все кладовые заперты на замок, ключи у УК, непонятно каким образом органы пожарной безопасности это все проверяли при сдаче дома и при регистрации.
Законны действия застройщика, УК, Росреестра? Можем ли мы (жильцы) подать жалобу в соответствующие органы или оспорить действия вышеописанных организаций в суде?

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Никто не вправе лишить Вас права на подачу жалоб. Писать можно везде: прокуратура, жилищная инспекция, администрация муниципального образования, Роспотребнадзор. Правомерность должны проверять они.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Правомерны ли действия застройщика и УК по выводу кладовых площадей из общей долевой собственности? Возможна ли жалоба и оспаривание в суде?

Похожие вопросы

Нарушение сроков в долевом строительстве - возможность подачи иска в суд

Вопросы правообладания и правовой статус земельного участка строящегося жилого комплекса на улице [адрес], Самара.

Все эти улучшение по заявлению Застройщика повлияли на рыночную стоимость квартиры.

Застройщик распродает кладовые в долевом строительстве без упоминания в декларации - юридическая сторона вопроса

Просрочка сдачи жилого дома - с какого момента вести отчет и возможные различия в сроках для дольщиков

Как получить нежилое помещение в долевом строительстве при банкротстве застройщика и незавершенном строительстве

Оформление права собственности на земельный участок в новостройке при долевом строительстве

Изменение срока передачи объекта долевого строительства

Отказ в выдаче техпаспорта для нежилого помещения - что делать в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59