Правомерны ли действия застройщика и УК по выводу кладовых площадей из общей долевой собственности? Возможна ли жалоба и оспаривание в суде?

Вопрос №12882337 из г. Тюмень
опубликован 20.07.2017, 16:16

Имеет ли право застройщик вывести нежилые площади из общей долевой собственности на последних этапах строительства многоквартирного дома без согласия дольщиков?

Я заключала договор участия в долевом строительстве от 18.11.2014, тогда по документам в общедомовую собственность жильцов должны были входить мусорокамеры (кладовые) общей площадью 232,5 кв.м.

Сейчас обнаружилось, что 03.02.2015 были внесены изменения в проектную декларацию, после которых мусорокамеры (кладовые) перестали входить в состав общего имущества жильцов. Нас (будущих жильцов) застройщик об этих изменениях не предупреждал, согласия своего мы не давали. Дом был сдан в эксплуотацию в июне 2015 г.

Теперь управляющая компания (УК) предлагает жильцам купить эти кладовые. Некоторые из жильцов уже приобрели данные площади в личное пользование и даже зарегистрировали их в Росреестре. Все кладовые заперты на замок, ключи у УК, непонятно каким образом органы пожарной безопасности это все проверяли при сдаче дома и при регистрации.

Законны действия застройщика, УК, Росреестра? Можем ли мы (жильцы) подать жалобу в соответствующие органы или оспорить действия вышеописанных организаций в суде?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31112 отзывов

Здравствуйте. Никто не вправе лишить Вас права на подачу жалоб. Писать можно везде: прокуратура, жилищная инспекция, администрация муниципального образования, Роспотребнадзор. Правомерность должны проверять они.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

20.07.2017, 21:26

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерны ли действия застройщика и УК по выводу кладовых площадей из общей долевой собственности? Возможна ли жалоба и оспаривание в суде?

Похожие вопросы