Иск о восстановлении права собственности на жилое помещение и компенсации возмещения по кредиту - рассмотрение сроков давности и обязанность поручителя

С мужем проживали совместно с сентября 2006 года в доме который купили у его родителей в сентябре 2009 года у нас родился совместный ребенок в сентябре же и заключили брак семейная жизнь с мужем не сложилась с апреля 2010 совместно не проживаем более того он меня и моих детей выгнал из дома где мы прописаны мы вынуждены были съехать на съемную квартиру и в январе этого года я получаю исковое заявление о снятии меня и моих детей с регистрационного учета и утратившими право пользования жилым помещением. Где как выясняется он является собственником хотя на данный дом нами был взят кредит но простой потребительский на сумму 300 тыс рублей я являюсь поручителем по данному кредиту, а так же у меня в собственности была половина дома и гараж, что я так же продала и мы рассчитались за дом но это все до регистрации брака и конечно расписок я ни каких не брала? Как мне быть в этой ситуации друго-ва жилья я не имею более того муж умудрился его продать с нами с прописанными и там живут уже другие собственники в свою очередь я подола Встречное исковое заявление об установление права собственности на 2/3 жилого дома но мне отказали в иске! Посоветовали обратиться в суд с иском так как я запросила квитанции с банка которые оплачивала я за кредит! Как должно звучать исковое заявление и как быть со сроками давности потому что квитанции от 2007-2008 года? И можно ли взыскать поручителю с заемщика без судебного решения? ЗА РАНЕЕ ОчЕНЬ БЛАГОДАРНА!