Возможно ли выделить себе комнату в натуре и сдавать ее без согласования с остальными собственниками при наличии трех собственников и разных площадей комнат?

Вопрос №12887327 из г. Москва
опубликован 21.07.2017, 15:40

Скажите если у квартиры три собственника, квартира трех комнатная 19 м, 12 м и 10 м. У одного из собственника доля составляет 10 м. Может ли он по суду, против воли остальных собственников выделить себе комнату в натуре и в дальнейшем сдавать ее? Интересует именно выдел в натуре! Для того чтобы появилась возможность сдавать ее без согласования с остальными сособственниками. Определение порядка пользования не интересует т.к. при нем я все равно не смогу сдать.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Выдел доли в натуре допускается только в том случае, если имеется техническая возможность оборудования отдельного входа. Вашем случае никакого выдела быть не может.

21.07.2017, 15:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81473 отзывa

Здравствуйте.

Выделить свою долю (но не комнату) он может. Но не сможет ее сдавать без согласия всех остальных собственников, равно как никого не сможет пустить жить вообще.

21.07.2017, 15:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Петр! выдел в натуре не возможен. Возможно только определение порядка пользования квартирой, которая находится в обще долевой собственности. Но пустить квартирантов без согласия других собственников нельзя. Комнату выделить в натуре нельзя, так как для выделения доли в натуре необходимо соблюдение технических условий, которые нельзя выполнить. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

21.07.2017, 16:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петр

Автор вопроса

0 отзывов

По практике, если долей не пользуешься, выкупить вторую долю не дают и мою не покупают, что можно сделать, чтобы хоть что-то извлечь из нее. Продажу как долю за две копейки не рассматриваю.

21.07.2017, 15:45

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44444 отзывa

Вы имеете полное право проживать там сами. Или продать с соблюдением установленного порядка предварительного предложения сособственникам. Относительно цены - продавайте за столько, за сколько у Вас возьмут эту долю.

21.07.2017, 18:58

Спросить юриста