Хочу продать свою 1/3 долю квартиры, совладельцы отказываются ее покупать, ссылаясь на то,что цена на долю завышена

• г. Москва

Хочу продать свою 1/3 долю квартиры, совладельцы отказываются ее покупать, ссылаясь на то,что цена на долю завышена, но письменно свою отказ подтвердить отказываются, что посоветуете в этой ситуции?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (3):

Продать молжно долю и так вс соблюдением ст.250 ГК РФ. Опрделеить ьпорядок пользования в суде и закрепить для проживания ЛИЧНО ВАС комнаты можно. Но это не значит, что вы продаете комнату - квартира в натуре не подлежит разделу и новый собственник может устналивать порядок пользования для себя лично. И он может быть иным.

Спросить
Пожаловаться

В соответствии со ст. 250 ГК РФ в случае если сособственники отказались покупать (а отказ покупать на Ваших условиях и есть отказ покупать) или не купят в течение месяца после Вашего письменного уведомления, то Вы вправе продать свою долю третьим лицам на тех же условиях, что и сособственникам третьим лицам.

Спросить
Пожаловаться

Согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Поэтому если месяц истек - продавайте кому хотите. С уважением,

Спросить
Пожаловаться
Елена
04.11.2014, 18:42

Как решить ситуацию с продажей доли в трехкомнатной квартире, если второй собственник отказывается ее покупать?

Помогите пожалуйста, у меня такая ситуация нас 2 собственика мы продаем квартиру 3 хкомнатную, меня не устраивает цена, я хочу продать только долю свою я ей предложила но отказывается ее покупать, я просила ей письменно написать мне отказ но она не хочет что ли бо писать что мне делать!?
Читать ответы (2)
Евгений
29.04.2019, 14:01

Как официально предложить совладельцу купить мою долю в квартире?

Я являюсь собственником 3/4 доли в 2-хкомнатной квартире площадью 45 кв. м. Собственница оставшейся 1/4 доли отказывается продавать всю квартиру вместе. Хочу продать свою долю другому человеку. Слышал, что я должен вначале официально письменно предложить купить мою долю другому совладельцу. Как я это конкретно должен делать? Сам писать заказное письмо совладельцу или нотариус это письмо должен отправлять?
Читать ответы (1)
Сергей
12.11.2014, 16:44

Продажа неправильной доли - как решить проблему неправомерной цены квартиры?

Однокомнатная квартира-34 кв. м.,два собственника по 1\2 доли, второй собственник пытается продать свою долю, но выставил на продажу не свою долю, а всю квартиру. Подскажите, если цена за долю в квартире завышена, кто может урегулировать эту цену, какой гос. орган и что для этого нужно.
Читать ответы (1)
Валеева Фагиля Султангазизовна
09.09.2014, 15:05

Как поступить, если продавец доли завышает цену

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. ВОПРОС а если цена на долю завышена как быть в этом случае?
Читать ответы (4)
Алиса
25.06.2019, 06:59

Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Хочу продать свою долю, написала уведомление другому собственнику о продаже. Она мне ответила, что мое предложение не может быть принято, так как цена, по её мнению завышена (на самом деле она ниже цены объявленой экспертом). Что я не имею права продавать долю по такой цене, якобы это мошенничество с моей стороны. Необоснованно цену я снижать не собираюсь. Является ли такой ответ второго собственника отказом, могу я продать теперь долю третьему лицу законно?
Читать ответы (1)
Руслан
14.03.2012, 12:39

Как мне поступить в данной ситуации, могу ли я продать свою долю?

Я являюсь собственником 1/4 идеальной части домовладения, я хочу продать ее но совладельцы не хотят покупать и подписывать отказ от покупки. Как мне поступить в данной ситуации, могу ли я продать свою долю?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.07.2010, 12:29

Надо ли переоформлять эту квартиру в коммунальную?

Мне принадлежит доля в двухкомнатной квартире (1/3 часть) , хочу продать. Совладельцы мою долю покупать отказались. Хочу продать одну из комнат в квартире. Надо ли переоформлять эту квартиру в коммунальную?
Читать ответы (1)
Евгений
07.09.2012, 01:33

Как уладить ситуацию, когда владелец второй доли квартиры отказывается покупать мою долю? (Запрос на совет)

Хочу продать свою долю квартиры. Владелец второй доли квартиры, имеющий приоритетное право на покупку моей доли, отказывается её покупать и отказывается дать письменный отказ на покупку. Как решить эту проблему? С уважением, Евгений Владимирович.
Читать ответы (1)
Владислав
23.12.2016, 09:47

Как продать 80% долю в двухкомнатной квартире, если остальные дольщики не заинтересованы в ее покупке?

У меня 80% доли в двухкомнатной квартире. Хочу её продать, но остальные дольщики у кого доля 20% не хотят мою долю покупать и против продажи всей квартиры. Как мне продать свою большую долю по цене 80% от всей квартиры?
Читать ответы (3)
Регина Сабировна
08.04.2015, 17:15

Как оспорить завышенную цену при продаже доли квартиры после развода и как контролировать процесс

Мы с мужем развелись и разделили квартиру пополам. Пришло уведомление по эл.почте о том, что бывший муж продает свою долю. Цена, как мне кажется, завышена. Как мне сбить цену, доказать, что предложенная мне стоимость явно завышена? Если я отказываюсь от покупки его доли по такой цене, нужно ли мне оформлять письменный отказ? Если он действительно нашел покупателя, то как мне проконтролировать, что муж продаст ему свою долю по цене, не ниже предложенной мне?
Читать ответы (5)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение