Статус коммерческих построек на земельном участке кооперативного дома и права жильцов на получение части арендной платы

Наш дом кооперативный, построенный в 1991 году. Имеется документ о владении землёй придомовой территории пожизненно. Соседний дом в данное время огораживает забором территорию под стоянку для машин, где раньше была детская площадка. Они утверждают, что у них есть разрешение на всё, и эта территория уже не наша. Законно ли это, и кто мог дать разрешение?

Купил квартиру в ипотеку у застройщика. Теперь выясняется, что земля под многоквартирным домом и около принадлежит некому физ лицу Ивану Ивановичу. И пару квартир тоже у него в собственности как поговаривают если это на что-то влияет. Как такое возможно? Как правильно поступить в этой ситуации? Разве земля под домом и около не принадлежит жильцам? Получается захочет этот дядя построить супермаркет на месте дома или же магазин на месте детской площадки и закон на его стороне будет? Подскажите как правильно защитить свои права?

Один из собственников МКД просит через общее собрание провести решение о передачи в личное пользование части придомовой территории с ее последующим ограждением.

По данным из Росреестра площадь участка - 1076 м 2, стоимость 4 284761 руб. Площадь арендуемого участка в составе придомовой территории - 175 м 2.

Есть методика расчета аренды части земельного участка в зависимости от кадастровой стоимости участка?

Можно ли сдать в аренду часть земельного участка многоквартирного дома под устройство торговой точки.

Нужно ли платить за аренду земли, если нежилое помещение находится в собственности, но в нем ведется торговая деятельность лицом, которому это помещение принадлежит?

Есл придомовая территория МКД надлежащим образом не оформлена, разве вся придомовая территория считается собственностью граждан, собственников этого МКД?

Подвальное помещение в собственности, должны ли мы заключать с земельным комитетом ареду земли.